Ruben Held
Associate (EMEA Grade - Associate) • The Netherlands
Lokale vestiging:
Gustav Mahlerlaan 362-364
UN Studio
Amsterdam, Noord-Holland 1082 ME
Netherlands
Kantoor: +31 208407273
Mobiel nummer: +31 622550896
Ruben Held
Associate (EMEA Grade - Associate) • The Netherlands
Over
Ruben Held is Associate binnen Capital Markets bij Cushman & Wakefield en maakt deel uit van het team Specialist Markets. Vanuit Amsterdam adviseert hij nationale en internationale vastgoedeigenaren, investeerders, ondernemingen, financiële instellingen en exploitanten bij complexe vastgoedtransacties binnen gespecialiseerde vastgoedsectoren.
Zijn expertise omvat onder meer Healthcare, Hospitality, Data Centres, Leisure, Parking en Infrastructure, sectoren waarin vastgoedprestaties nauw samenhangen met exploitatie, operationele processen en contractuele structuren. Met meer dan tien jaar ervaring in de vastgoedmarkt en betrokkenheid bij transacties met een gezamenlijke waarde van meer dan €1 miljard, helpt Ruben cliënten bij het realiseren van hun investerings- en strategische doelstellingen.
Ruben adviseert opdrachtgevers bij aan- en verkooptrajecten, sale-and-leasebacktransacties, ontwikkelingsprojecten en transacties van zowel individuele objecten als omvangrijke vastgoedportefeuilles. Daarbij begeleidt hij cliënten tijdens het volledige traject, van strategische analyse en positionering tot marktbenadering, biedingsprocessen, commerciële onderhandelingen, due diligence en afronding van de transactie.
Binnen de sectoren Hospitality en Healthcare ondersteunt Ruben daarnaast bij operatorselecties, waarbij hij opdrachtgevers helpt bij het identificeren van de juiste exploitatiepartner en het structureren van huur-, beheer- en exploitatieovereenkomsten die aansluiten bij zowel de commerciële doelstellingen als de langetermijnprestaties van het vastgoed.
Door specialistische sectorkennis te combineren met uitgebreide transactie-ervaring helpt Ruben cliënten waarde te creëren, risico's te beheersen en duurzame resultaten te realiseren. Klanten waarderen zijn vermogen om complexe commerciële, operationele en juridische vraagstukken te vertalen naar heldere strategieën en concrete transactieresultaten.
Mijn team
Het Specialist Markets-team binnen Capital Markets is gevestigd in Amsterdam en adviseert cliënten door heel Nederland bij transacties binnen operationeel en specialistisch vastgoed. Ons team combineert expertise op het gebied van vastgoedtransacties, investeringsanalyse en exploitatievraagstukken, waardoor wij niet alleen het vastgoed beoordelen, maar ook de onderliggende factoren die waarde creëren.
Wij analyseren onder meer het bedrijfsmodel, de positie van huurders en exploitanten, contractstructuren en operationele prestaties. Hierdoor krijgen cliënten inzicht in kansen voor huurgroei, waardevermeerdering, herpositionering, herontwikkeling en operationele optimalisatie.
Wij adviseren corporates, exploitanten, ontwikkelaars, institutionele en private investeerders, financiers en publieke organisaties. Dankzij onze sterke positie in de Nederlandse markt en het internationale netwerk van Cushman & Wakefield bieden wij toegang tot zowel nationale als internationale investeerders, exploitanten en gebruikers.
Voor iedere opdracht bepalen wij de marktbenadering die het beste aansluit bij het type vastgoed, de marktdynamiek en de investeringsdoelstellingen. Of een vraagstuk nu vraagt om een regionale, nationale of internationale aanpak, wij richten ons altijd op het realiseren van de best mogelijke uitkomst voor onze cliënten.Cliënten
- Institutionele investeerders
- Real Estate Investment Managers (REIMs)
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Private-equity
- Family offices
- Private investeerders
- Hotelexploitanten
- Zorgexploitanten
- Corporates en maatschappelijke instellingen
- Eigenaar-gebruikers
- Publieke organisaties
- Vastgoedontwikkelaars
- Financiers en banken
Specialisaties
- Strategisch transactieadvies en transactiestructurering
- Verkoop- en aankoopbegeleiding (Investment Sales & Acquisitions)
- Sale-and-leaseback transacties
- Individuele objecten en vastgoedportefeuilles
- Asset deals en vastgoedgerelateerde share deals
- Operator- en huurderselecties binnen Hospitality en Healthcare
- Structurering en onderhandeling van huur-, beheer- en exploitatieovereenkomsten
- Ontwikkelings-, herpositionerings- en herontwikkelingsprojecten
- Gestructureerde biedingsprocessen en off-markettransacties
- Vastgoedveilingen, waaronder executoriale verkopen
Onderwijs
- Bachelor of Business Administration (BBA), Management, Economie en Recht (2011)
Maatschappelijke betrokkenheid
- Onderdeel van Cushman & Wakefield PACT (Parents & Caregivers Together)
