CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Retail Retail

Sectoren

Retail & Leisure

Communities transformeren met betere retailstrategieën
store
 

Een nieuwe fysieke winkel openen is complexer dan ooit

De Nederlandse retail- en leisuresector vraagt om slimme vastgoedstrategieën die locatie, efficiëntie en consumentenvoorkeuren op elkaar afstemmen. Of u nu een merk bent dat op zoek is naar de perfecte locatie in een winkelstraat, een belegger die een winkelcentrum herpositioneert of een leisure-exploitant die groeit in belangrijke steden, succes vereist diepgaande marktkennis.


Wij begeleiden gebruikers en beleggers bij het vinden en optimaliseren van retail- en leisurevastgoed dat floreert. Van de beste winkelgebieden van Amsterdam tot regionale winkelgebieden die nieuwe retailmodellen omarmen, ons team combineert transactie-expertise met strategisch advies om u te helpen de Nederlandse markt te beheersen.

RESULTATEN

> 100 transacties
Jaarlijks transactievolume
meer dan 50 jaar ervaring in winkelvastgoed
Ervaren team
transacties van 50 m² tot > 3.000 m²
Alle volumes

Wat ons onderscheidt

Retailstrategieën die Werken in de praktijk

Locatie is cruciaal. Onze adviseurs analyseren passentenstromen, demografische kenmerken en concurrentie om gebruikers te helpen weloverwogen locatiekeuzes te maken. We onderhandelen huurvoorwaarden die flexibiliteit en locatiewaarde in balans brengen, zodat uw concept aanslaat bij lokale consumenten en de groei van uw merk ondersteunt.

Investeringsexpertise voor verandering

Wij adviseren investeerders, eigenaren/verhuurders en ontwikkelaars bij de aankoop, verhuur en herpositionering van retail- en leisurevastgoed. Met inzicht in de vraag van huurders en consumententrends helpen wij retailvastgoed te versterken en mee te bewegen met veranderend gedrag en een concurrentievoordeel te behouden.

toekomstgerichte Inzichten

De retail- en leisuremarkten veranderen snel. Wij volgen verschuivingen in consumentengedrag, huurdersstrategieën en locatiedynamiek in heel Nederland. Door data te combineren met onze ervaring, helpen we klanten te anticiperen op veranderingen en vastgoed te positioneren voor duurzame prestaties.

resultaatgerichte oplossingen Op maat

Met een netwerk van specialisten en een oplossingsgerichte aanpak leveren wij strategieën die aansluiten op uw doelstellingen. Of het nu gaat om het verhogen van bezoekersaantallen, het optimaliseren van omzet of het maximaliseren van de waarde van uw vastgoed, onze aanpak is verankerd in de realiteit van de Nederlandse markt en uw specifieke ambities.

Adviseurs die denken als retailers

Succes in retail en leisure vereist commerciële creativiteit. Onze teams brengen een ondernemende mentaliteit mee en ruime ervaring met het adviseren van toonaangevende merken en eigenaren. We begrijpen de sector niet alleen, we helpen deze actief vorm te geven.

bestemmingen die waarde toevoegen

Wij geloven in het creëren van retail- en leisurebestemmingen die aansluiten bij de maatschappij. Door uw locatiestrategie af te stemmen op lokale behoeften, helpen we gebruikers en eigenaren plekken te creëren die waarde toevoegen aan buurten en bijdragen aan duurzame veerkracht in de markt.

Diensten

Dienstverlening voor investeerders



Capital Markets


Wij adviseren over de aankoop en verkoop van retail- en leisure-assets in heel Nederland. Onze specialisten combineren investeringsanalyses met marktinzichten om kansen te identificeren, deals te structureren en transacties uit te voeren die aansluiten bij uw doelstellingen.

Meer informatie over onze capital markets

Agency Leasing


Onze verhuurspecialisten vertegenwoordigen verhuurders om kwalitatief hoogwaardige huurders te vinden voor winkel- en leisurevastgoed. We benutten onze relaties met huurders en marktdata om bezettingsgraad, huurinkomsten en huurdersmix te optimaliseren.

Meer informatie over onze bemiddelingsdiensten voor verhuur

Asset Services


Wij leveren property- en asset managementdiensten die de prestaties van uw vastgoed verbeteren. Onze teams houden toezicht op de dagelijkse operatie, huurdersrelaties  en strategische planning om de waarde en operationele efficiëntie voor eigenaren te maximaliseren.

Meer informatie over onze asset services

Valuations & Advisory


Onze professionals bieden onafhankelijke marktwaarderingen en adviesdiensten voor retail- en leisurevastgoed. Wij leveren nauwkeurige, RICS-conforme taxaties ter ondersteuning van investeringsbeslissingen, financiële verslaglegging en strategische planning.

Meer informatie over onze taxatie- en adviesdiensten

Project & Development Services


Wij adviseren over ontwikkelingsprojecten voor retail en leisure, van concept tot oplevering. Onze specialisten verzorgen haalbaarheidsanalyses, het werven van huurders en projectcoördinatie, zodat ontwikkelingen aansluiten op de marktvraag en optimaal rendement opleveren.

Meer informatie over onze projectontwikkelingsdiensten

Sustainability Services


Wij helpen eigenaren duurzaamheidsstrategieën te implementeren die kosten verlagen en ESG-doelstellingen realiseren. Onze specialisten bieden energiescans, ondersteuning bij certificering en implementatiestrategieën in lijn met de Nederlandse milieuregelgeving.

Meer informatie over onze duurzaamheidsdiensten


Dienstverlening voor gebruikers



Tenant Representation


Wij helpen gebruikers in retail en leisure bij het vinden van de beste locaties. Van locatieselectie en marktanalyses tot het onderhandelen over huurcontracten en het uitvoeren van transacties: wij zorgen ervoor dat ruimtes aansluiten bij uw groeidoelstellingen en operationele behoeften. 

Locatie- en arbeidsmarktanalyse


Onze experts bieden locatiegegevens en inzichten in de arbeidsmarkt om retailers en leisurebedrijven te begeleiden bij het selecteren van locaties. We analyseren demografische gegevens, bestedingstrends, beschikbaarheid van arbeidskrachten en concurrentie om toplocaties te identificeren.

Meer informatie over onze werkplekoplossingen

Project & Development Services


Wij managen fit-outs en maatwerkprojecten voor retail- en leasurelocaties. Van ontwerp tot oplevering zorgen wij ervoor dat locatie voldoen aan merkstandaarden, operationele behoeften en budgetten.

Meer informatie over onze projectontwikkelingsdiensten

Team

Michiel Boonen.png
Michiel Boonen

Divisional Head of Retail (EMEA Grade - Partner)
Amsterdam, The Netherlands

VCard downloaden

Willem van Laarhoven 640x640 website.jpg
Willem van Laarhoven

Associate (EMEA Grade - Associate)
Netherlands

VCard downloaden

Jacob Pot
Jacob Pot

Partner - Head of Shopping Centre Leasing & Retail Rent Reviews (EMEA Grade Partner)
Amsterdam, The Netherlands

VCard downloaden

Contact opnemen

Onderzoek

Netherlands-MarketBeat-hero-image-mobile.jpg
MarketBeat

Netherlands MarketBeats

Cushman & Wakefield’s Marketbeat-rapporten bieden een gedetailleerde kwartaalanalyse van de markt voor commercieel vastgoed in Nederland.
Jos Hesselink • 29/07/2026
card image
Insights • Economy

Netherlands Outlook 2024 | MIPIM Edition

In de speciale MIPIM Editie van onze Outlook geven wij voorspellingen over de transactiedynamiek op de verschillende beleggings- en gebruikersmarkten op basis van eigen visie en transactiedata. De prognose gaat over de ontwikkelingen op de kantorenmarkt, retail, woningen en de markt voor logistiek en bedrijfsmatig vastgoed.
Jos Hesselink • 12/03/2024
Debt Markets card (image)
Insights • Investment / Capital Markets

Vrees voor forse prijscorrecties door hoge financieringslasten

Hogere financieringslasten zijn een belangrijke oorzaak waarom het sentiment op de vastgoedbeleggingsmarkt en voor projectontwikkeling de afgelopen maanden abrupt is omgeslagen. In verschillende segmenten liggen de rentekosten al fors hoger dan de aanvangsrendementen. ‘De rekensom komt simpelweg niet meer uit.’
Maud Visschedijk • 17/11/2022
Podcast card
Insights • Supply Chain

Podcast - Logistiek in de stad

In de podcastserie ‘The Value Of…’ bespreken verschillende experts op het gebied van commercieel vastgoed van Cushman & Wakefield wat zij van waarde vinden. Dit kan gaan over de waarde van een stad, het belang van kantoor, maar ook hoe waarde behouden kan worden.
27/05/2022
Hero Sustainability persbericht XS
Insights • Sustainability / ESG

Cushman & Wakefield committeert zich aan ambitieuze klimaatdoelen

Cushman & Wakefield heeft een eigen, ambitieus manifest voor klimaatdoelen gelanceerd dat impact zal hebben op de gehele waardeketen.
 
22/09/2021
Groene steden
Insights • Sustainability / ESG

Groen in de stad wordt niet op waarde geschat

Een groene omgeving of frisse buitenlucht is niet vaak een reden om in een stad te wonen, eerder het tegenovergestelde. Het is vaak een reden om in het weekend de stad te ontvluchten en de natuur op te zoeken, of zelfs om elders te gaan wonen.
Jos Hesselink • 04/02/2021
Greenville City Aerial
Insights • Sustainability / ESG

Vertaling duurzaamheidsambitie TNO naar de vastgoedmarkt

De Nederlandse Organisatie voor toegepast-natuurwetenschappelijk onderzoek TNO is een onafhankelijke onderzoeksorganisatie.
14/01/2021
Empty modern office
Insights • Economy

Ingebruikname vastgoed daalt met een derde, investeringsvolume halveert

De impact van de COVID-19-uitbraak op de vastgoedmarkt in het eerste kwartaal van dit jaar is evident zo blijkt uit de nieuwste cijfers.
Frank van der Sluys • 01/04/2020
Jeroen Lokerse
Insights • Economy

Stadsgrenzen: Gedateerd fenomeen

Veel van de urgente opgaven waar ons land voor staat, zoals stedelijke verdichting, de energietransitie maar ook de woningbouwopgave, worden op stadsniveau aangepakt. Toch is er niet heel veel denkkracht voor nodig om te begrijpen dat deze vraagstukken de historische stadsgrenzen – en zelfs de provinciegrenzen en landsgrenzen – ver overschrijden. 
08/10/2019
Rotterdam view, Netherlands
Research • Economy

Sweet Spot Randstad

Nederland heeft de wereld veel te bieden.  Om ook in de toekomst de magneet te blijven die we nu zijn, moet er wat gebeuren. De economische kerngebieden moeten met elkaar worden verbonden tot één economische en functionele stedelijke regio. In dat streven kunnen we gaan zoeken naar de Sweet Spot tussen zoveel mogelijk agglomeratievoordelen en zo weinig mogelijk agglomeratienadelen. 
Jos Hesselink • 26/06/2019
Meeting-1-750x456
Insights • Economy

Nederland laat teveel kansen liggen

Meer dan een product of dienst, zullen vestigingscriteria het verschil gaan maken tussen succes en falen van organisaties. Het succes van bedrijven en instituten hangt af van de mate waarin je talent kunt aantrekken en behouden. Als land, als stad en als organisatie. Dat vraagt van Nederland de aantrekkingskracht als ‘gateway to Europe’ te behouden en van bedrijven gehuisvest te zijn op locaties met de beste toegang tot de arbeidsmarkt en de beste werkomgevingen.  
 
15/05/2019
Alles bekijken

Veelgestelde vragen

Wij bieden uitgebreide dienstverlening op het gebied van huurdersvertegenwoordiging voor bedrijven die op zoek zijn naar winkel- en leisurelocaties in heel Nederland. Onze specialisten voeren marktanalyses uit om beschikbare objecten te identificeren in de beste winkelstraten van Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en regionale steden. Wij evalueren locaties op basis van passantenstromen, consumentendemografie , concurrentiepositie en huurvoorwaarden. Onze adviseurs onderhandelen gunstige huurovereenkomsten en coördineren de uitvoering van transacties, zodat locaties aansluiten bij de merkpositionering en operationele vereisten.

Wij adviseren gebruikers bij het onderhandelen over huurvoorwaarden waarin duurzaamheidsbepalingen en ESG-verplichtingen zijn opgenomen. Onze specialisten werken samen met verhuurders om green-lease overeenkomsten op te stellen waarin energie-efficiëntiedoelstellingen, afvalmanagementprotocollen en KPI’s voor milieuprestaties zijn vastgelegd. Wij helpen objecten te evalueren op basis van energiecertificeringen en gebouwbeheersystemen, zodat locaties voldoen aan corporate duurzaamheidsdoelstellingen en tegelijkertijd hun positie in belangrijke winkelgebieden en recreatiebestemmingen behouden.

Beleggers dienen de kwaliteit van de huurdersmix, de sterkte van huurovereenkomsten en de fundamentele kenmerken van de locatie te beoordelen. Wij adviseren over marktpositionering ten opzichte van consumententrends, de omnichannel-dynamiek en concurrerend aanbod. Cruciale factoren zijn onder meer de staat van het vastgoed, planologische flexibiliteit voor herpositionering en aansluiting op ESG-beleggingscriteria. Onze Capital Markets-specialisten bieden transactieadvies, waarderingsanalyses en marktinzichten om goed onderbouwde investeringsbeslissingen te ondersteunen.

Wij voorzien internationale retailers en leisure-exploitanten van lokale marktinzichten die essentieel zijn voor succesvolle toetreding op de Nederlandse markt. Onze specialisten leveren inzichten in consumentenvoorkeuren, concurrentielandschappen en lokale planologische voorschriften. Wij adviseren over locatiecriteria, onderhandelen over huurvoorwaarden die aansluiten bij regionale marktpraktijken en coördineren de uitvoering van transacties voor een soepele toetreding tot de markt en uitbreiding in belangrijke winkel- en recreatiebestemmingen.

Een strategische benadering van vastgoedmanagement versterkt  de operationele veerkracht door vastgoedbeslissingen af te stemmen op de bedrijfsdoelstellingen. Wij adviseren gebruikers over portefeuille-optimalisatie, flexibiliteit van huurcontracten en locatiestrategieën die omnichannel-operaties ondersteunen. Voor vastgoedeigenaren bieden wij asset managementdiensten die de mix van huurders verbeteren en ervaringsgerichte strategieën implementeren die bezoekersaantallen stimuleren. Deze adviserende aanpak zorgt ervoor dat vastgoed concurrerend blijft onder veranderende marktomstandigheden.

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.
CONTACT OPNEMEN
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Privacy & Cookies.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing