CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Office Office

Sectoren

Kantoor

Strategische omgevingen, wereldwijd bereik, hoogwaardige werkplekken

factory
 

De Nederlandse kantorenmarkt is in ontwikkeling en een strategische benadering van uw kantorenportefeuille is nu belangrijker dan ooit. Wij bieden deskundig advies over kantoren in heel Nederland, waarbij we diepgaande kennis van de lokale markt combineren met wereldwijde expertise. Wij begeleiden gebruikers, investeerders en ontwikkelaars bij het navigeren door dit landschap, van het veiligstellen van toplocaties tot het creëren van flexibele werkplekken. Onze geïntegreerde aanpak levert resultaten op die aansluiten bij uw bedrijfsdoelstellingen en tegemoetkomen aan de unieke eisen van de Nederlandse markt, waaronder strenge ESG-eisen en de vlucht naar kwaliteit. 

Wat ons onderscheidt

Talentgerichte werkplekstrategieën

Onze werkplekstrategieën integreren arbeidsanalyses met het ontwerp van de werknemerservaring om omgevingen te creëren die toptalent aantrekken en behouden. We stemmen uw kantoorruimte af op lokale voorkeuren voor een goede balans tussen werk en privéleven en duurzaam woon-werkverkeer, waardoor u een concurrentievoordeel krijgt.

Wereldwijde schaal, lokale kennis

Met onze diepgaande expertise in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht bieden we ongeëvenaarde toegang tot institutioneel kapitaal en off-market kansen. Dankzij ons wereldwijde netwerk kunnen we transacties snel en nauwkeurig uitvoeren in de Randstad en daarbuiten.

ESG & vlucht naar kwaliteit

De regionale duurzaamheidsvoorschriften behoren tot de strengste van Europa. Wij zijn gespecialiseerd in het identificeren van Grade A-activa die voldoen aan de BREEAM-normen en anticiperen op CSRD-vereisten, zodat uw portefeuille compliant, concurrerend en toekomstbestendig blijft ten opzichte van milieuwetgeving.

Flexibele en adaptieve oplossingen

Het hybride werkmodel is prominent aanwezig in Nederland. Wij bieden strategisch advies over flexibele werkruimte-integraties, co-workingpartnerschappen en hub-and-spoke-modellen die aansluiten bij de lokale bedrijfscultuur en woon-werkverkeerpatronen, waardoor uw portefeuille wordt geoptimaliseerd voor de moderne werkdynamiek.

Geïntegreerde levenscyclusdiensten

Van locatieselectie tot projectoplevering: onze geïntegreerde aanpak combineert leasinginformatie met ontwerpexpertise. Wij zorgen voor een naadloze uitvoering in alle disciplines, zodat projecten op tijd en binnen het budget worden opgeleverd en voldoen aan de Nederlandse bouwnormen.

Datagestuurde optimalisatie van activa

We maken gebruik van realtime marktinformatie om verhuurders te helpen hun huurgroei te optimaliseren en herpositioneringsmogelijkheden te identificeren. Onze eigen analyses helpen investeerders bij het navigeren door de unieke dynamiek van de lokale markt, van de technologiesector in Amsterdam tot de logistieke boom in Rotterdam.

Diensten

Dienstverlening voor investeerders



Kapitaalmarkten


We maximaliseren de waarde van activa door strategische kapitaalinzet en innovatieve marktinformatie. Ons team biedt toegang tot institutionele pensioenfondsen, internationale investeerders en alternatieve kapitaalbronnen, waardoor we optimale prijzen voor kantoortransacties in heel Nederland kunnen garanderen.

Meer informatie over onze kapitaalmarkten

Verhuur


Onze specialisten leveren marketingcampagnes die zijn afgestemd op lokale behoeften. Wij begrijpen de voorkeuren van huurders in verschillende steden en sectoren, van techbedrijven in Amsterdam tot grote ondernemingen in Den Haag, en zorgen ervoor dat uw activa aantrekkelijk zijn voor topgebruikers en optimale huurprijzen opleveren. 

Meer informatie over onze bemiddelingsdiensten voor verhuur

Asset Services & Management


Wij verhogen de tevredenheid van gebruikers en stimuleren duurzame prestaties. Onze aanpak integreert naleving van regionale regelgeving met innovatieve programma's voor huurdersbetrokkenheid, waardoor een optimaal rendement en ESG-afstemming voor uw portefeuille worden gegarandeerd.

Meer informatie over onze vastgoeddiensten

Taxatie en advies


Onze experts bieden datagestuurde inzichten voor besluitvorming over uw portefeuille. We voeren uitgebreide due diligence uit, waarbij we rekening houden met specifieke marktnuances zoals duurzaamheidseisen en lokale planningsbeperkingen om nauwkeurige, betrouwbare taxaties te garanderen.

Meer informatie over onze taxatie en adviesdiensten

Project- en ontwikkelingsdiensten


Onze experts beheren complexe kapitaalverbeterings- en herpositioneringsprojecten van concept tot voltooiing. Wij leveren toonaangevende vastgoedoplossingen die de waarde van activa verhogen, leegstand verminderen en hoogwaardige institutionele huurders aantrekken, terwijl we ervoor zorgen dat alle lokale regelgeving volledig wordt nageleefd.

Meer informatie over onze projectontwikkelingsdiensten


Dienstverlening voor gebruikers



Vertegenwoordiging van huurders


Wij zorgen voor optimale locaties en onderhandelen over gunstige voorwaarden die aansluiten bij uw bedrijfsstrategie. Onze diensten maken gebruik van diepgaande marktkennis en relaties met verhuurders om concurrentievoordelen voor uw portefeuille te realiseren.

Advies over flexibele en serviced offices


Wij bieden end-to-end ondersteuning voor flexibele werkplekbehoeften. Onze adviesdiensten helpen klanten bij het opbouwen van flexibele portefeuilles die zich aanpassen aan veranderende zakelijke behoeften, van co-workingpartnerschappen tot beheerde kantooroplossingen. 

Project- en ontwikkelingsdiensten


Wij beheren complexe inrichtingsprojecten van concept tot voltooiing en zorgen ervoor dat deze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Onze expertise levert innovatieve werkplekoplossingen die de bedrijfscultuur en de betrokkenheid van medewerkers verbeteren.

Meer informatie over onze projectontwikkelingsdiensten

Duurzaamheid en ESG


Wij bieden strategisch advies over het behalen van CO2-reductiedoelstellingen en ESG-compliance. Onze adviesdiensten helpen klanten bij het navigeren door de Nederlandse milieuregelgeving en het creëren van waarde door verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. 

Meer informatie over onze duurzaamheidsdiensten

Team

Menno van Boxtel The Netherlands
Menno van Boxtel

International Partner (EMEA Grade - International Partner)
Eindhoven, The Netherlands

VCard downloaden

Contact opnemen

Onderzoek

Netherlands-MarketBeat-hero-image-mobile.jpg
MarketBeat

Netherlands MarketBeats

Cushman & Wakefield’s Marketbeat-rapporten bieden een gedetailleerde kwartaalanalyse van de markt voor commercieel vastgoed in Nederland.
Jos Hesselink • 29/07/2026
Debt Markets card (image)
Insights • Investment / Capital Markets

Vrees voor forse prijscorrecties door hoge financieringslasten

Hogere financieringslasten zijn een belangrijke oorzaak waarom het sentiment op de vastgoedbeleggingsmarkt en voor projectontwikkeling de afgelopen maanden abrupt is omgeslagen. In verschillende segmenten liggen de rentekosten al fors hoger dan de aanvangsrendementen. ‘De rekensom komt simpelweg niet meer uit.’
Maud Visschedijk • 17/11/2022
De 7 dimensies van het nieuwe werkparadigma
Research • Workplace

De 7 dimensies van het nieuwe werkparadigma

De pandemie heeft de balans tussen mensen, technologie, kantoren en hun organisatie hervormd. Uit de traditionele pijlers van het werk is een nieuwe dynamiek ontstaan die moet worden verkend, waarbij ook de kansen en risico's voor zowel organisaties als werknemers moeten worden geëvalueerd.
16/09/2022
Internationale Vrouwendag card
Insights • Workplace

Gendersolidariteit in Nederland

Nederland is misschien wel een van de meest gendergelijke landen ter wereld. Het staat op de 5e plaats in de EU op de gendergelijkheidsindex en was het eerste land ter wereld dat het homohuwelijk legaliseerde.
07/03/2022
Empty modern office clean
Insights • Workplace

COVID-19 Office Map

Sinds maart 2020 heeft COVID-19 een flinke impact op het bedrijfsleven.
14/12/2021
Set-up office example in Tokyo
Insights • Workplace

Kantorenopname stijgt voor derde kwartaal op rij

Cushman & Wakefield rapporteert ook over het derde kwartaal van 2021 een stijging van de ingebruikname van kantoorruimte. De totale ingebruikname van kantoorruimte door huurders en eigenaren is sinds 1 januari van dit jaar 615.000 m². De aanhoudende stijging is een indicatie van een hernieuwde focus van kantoorgebruikers op hun huisvestingsvraagstukken.   
Jos Hesselink • 01/10/2021
Hero Sustainability persbericht XS
Insights • Sustainability / ESG

Cushman & Wakefield committeert zich aan ambitieuze klimaatdoelen

Cushman & Wakefield heeft een eigen, ambitieus manifest voor klimaatdoelen gelanceerd dat impact zal hebben op de gehele waardeketen.
 
22/09/2021
XSF 2.0 CArd (image)
Insights • Workplace

Terugkeer naar kantoor

De nieuwste bevindingen in onze Experience per SFTM (XSF)-enquête laten zien dat medewerkers beter presteren als ze kunnen kiezen waar ze willen werken en ervoor kiezen om vaak naar kantoor te komen.
09/07/2021
Uncertainty Stymies Office Space Demand as Regional Net Absorption
Insights • Workplace

Ingebruikname kantoren stijgt voor tweede kwartaal op rij

Kantorenleegstand blijft onveranderd laag op 8,2%.
Jos Hesselink • 01/07/2021
Amazon office Prague
Insights • Workplace

Sentiment kantorenvastgoedmarkt herstelt en ingebruikname stijgt

De ingebruikname van kantoorruimte door huurders en kopers (voor eigen gebruik) is in het eerste kwartaal van 2021 uitgekomen op 195.000 m² (+28%). 
Jos Hesselink • 01/04/2021
Greenville City Aerial
Insights • Sustainability / ESG

Vertaling duurzaamheidsambitie TNO naar de vastgoedmarkt

De Nederlandse Organisatie voor toegepast-natuurwetenschappelijk onderzoek TNO is een onafhankelijke onderzoeksorganisatie.
14/01/2021
Zuidas overview Cushman
Insights • Workplace

Vertrekker ABN AMRO versus Blijver Het Kantoor

Gisteren maakte ABN AMRO bekend op termijn deels te willen vertrekken van de Zuidas. Hoewel dat nog een jaar of vier op zich laat wachten is het een keerpunt in het profiel van de Zuidas.
01/12/2020
Alles bekijken

Veelgestelde vragen

De regionale kantorenmarkt wordt gekenmerkt door hoge duurzaamheidsnormen, strenge wetgeving ter bescherming van huurders en een wijdverbreide acceptatie van flexibele werkregelingen. Dankzij onze expertise kunnen we inspelen op deze unieke marktkenmerken en profiteren van de groei in de technologiesector en de opkomst van Amsterdam als belangrijk Europees financieel centrum.

De duurzaamheidsvoorschriften behoren hier tot de strengste in Europa en omvatten verplichte energielabels en toekomstige richtlijnen voor duurzaamheidsverslaglegging door bedrijven. Wij begeleiden investeerders bij het identificeren van conforme activa en het formuleren van upgrade-strategieën om het concurrentievermogen op lange termijn en de naleving van regelgevingsnormen te waarborgen.

Amsterdam is de belangrijkste kantorenmarkt, met de Zuidas als belangrijkste zakencentrum. Rotterdam biedt waardegedreven kansen, ondersteund door een sterke logistieke infrastructuur, terwijl Den Haag de nabijheid van overheids- en internationale organisaties biedt. Onze adviesdiensten bestrijken alle belangrijke hubs in de regio.

Lokale bedrijven hebben flexibele werkmodellen sneller omarmd dan veel van hun Europese tegenhangers. Deze verschuiving stimuleert de vraag naar hoogwaardige, collaboratieve kantooromgevingen en vermindert tegelijkertijd de behoefte aan grote, traditionele kantoorruimtes. Wij helpen klanten bij het optimaliseren van hun vastgoedportefeuilles voor dit nieuwe bedrijfsmodel door middel van strategische werkplekplanning.

Belangrijke overwegingen zijn onder meer naleving van duurzaamheidsvoorschriften, inzicht in lokale arbeidswetgeving en evaluatie van de bereikbaarheid. Wij bieden uitgebreide ondersteuning bij het betreden van de markt, waarbij we deze complexe regelgeving aanpakken en tegelijkertijd locaties identificeren die aansluiten bij strategische bedrijfsdoelstellingen en doelstellingen op het gebied van talentwerving.

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.
CONTACT OPNEMEN
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Privacy & Cookies.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing