CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
office leasing (image) office leasing (image)

Industries & Secteurs

Logement

Une plateforme couvrant l'ensemble du cycle de vie pour une valeur maximale

woman inside apartment
 

Le secteur du logement évolue rapidement, sous l'influence de l'évolution rapide des tendances démographiques, des exigences en matière de mode de vie et de l'appétit des investisseurs.

Le secteur du logement transforme l'immobilier luxembourgeois. L'évolution démographique, les choix de mode de vie et l'intérêt des investisseurs alimentent la demande en logements multifamiliaux, en logements construits pour la location, en logements étudiants et en résidences pour seniors. Nous accompagnons les promoteurs, les exploitants et les propriétaires à chaque étape, de la stratégie initiale à la vente finale. Notre approche allie une analyse financière approfondie à une connaissance du marché pour aider nos clients à s'y retrouver dans la réglementation, à identifier la valeur et à créer des expériences résidentielles couronnées de succès. Qu'il s'agisse de développer un nouveau projet ou d'optimiser un portefeuille, nous offrons une expertise sectorielle spécifique pour chaque décision.

Prêt à faire évoluer votre stratégie en matière de logements collectifs ? Contactez-nous dès aujourd'hui. 

Ce qui nous distingue

Une expertise couvrant l'ensemble du cycle de vie

Nous vous accompagnons tout au long du cycle de vie des actifs immobiliers résidentiels, de la sélection du site et de la conception à la mise en location, la stabilisation et la cession. Cette approche de bout en bout garantit que votre stratégie s'aligne sur les rendements à long terme et le positionnement sur le marché immobilier résidentiel américain.

Spécialistes du secteur résidentiel

Nos équipes apportent une expertise ciblée dans les domaines de la construction destinée à la location, des logements étudiants, des résidences pour seniors, de la colocation et des logements abordables. Nous comprenons les modèles opérationnels, les structures de financement et la dynamique des locataires propres à chaque sous-secteur du marché américain.

Une approche fondée sur les données et centrée sur l'humain

Nous combinons des recherches approfondies, des analyses démographiques et des informations de marché en mettant l'accent sur l'expérience des résidents. Cela aide nos clients à créer des espaces de vie attrayants tout en maintenant de solides performances opérationnelles et des rendements stables.

Engagés pour la performance

Nous comprenons les enjeux économiques qui sous-tendent chaque décision. Qu'il s'agisse de conseil en matière de souscription, d'exploitation ou de stratégie de sortie, nous apportons une rigueur analytique pour garantir des rendements solides et stables aux investisseurs institutionnels et privés.

La durabilité en pratique

L'intégration des critères ESG est essentielle à la valeur à long terme des actifs. Nous aidons nos clients à intégrer la durabilité dans la conception, le développement et l'exploitation, afin de pérenniser leurs portefeuilles face aux exigences réglementaires américaines et aux attentes des locataires.

Services

Nos services



Marchés de capitaux


Nous mettons en relation les investisseurs du secteur immobilier résidentiel avec des sources de capitaux actives sur les marchés luxembourgeois et internationaux. Notre équipe structure des transactions pour l'acquisition d'actifs de base ou le déploiement de capitaux dans des opportunités de développement offrant des rendements de niveau institutionnel. 

En savoir plus sur nos marchés de capitaux

Location


Nos spécialistes de la location optimisent le taux d'occupation des immeubles multifamiliaux, des logements étudiants et des actifs construits pour la location. Nous élaborons des stratégies marketing et négocions les baux afin de maximiser les revenus tout en garantissant la qualité et la fidélisation des locataires sur le marché résidentiel luxembourgeois. 

En savoir plus sur nos services de location

Services de gestion d'actifs


Nous proposons des services de gestion immobilière et d'actifs afin d'optimiser les opérations quotidiennes et la performance à long terme. Des relations avec les locataires à la maintenance, en passant par le reporting financier et la planification stratégique, nos équipes veillent à ce que les actifs immobiliers fonctionnent avec une efficacité maximale. 

En savoir plus sur nos services de gestion d'actifs

Évaluation et conseil


Nos experts en évaluation fournissent des évaluations indépendantes pour les actifs immobiliers. Nous accompagnons les processus de souscription d'acquisitions, les revues de portefeuille et le reporting financier grâce à des analyses fondées sur les données du marché luxembourgeois. 

En savoir plus sur nos services d'évaluation et de conseil

Services de projet et de développement


Nous fournissons des conseils en matière de stratégie de développement et gérons la construction de projets dans le secteur résidentiel. Nos équipes veillent à ce que les projets respectent le budget, le calendrier et les normes de qualité, tout en positionnant les actifs pour une mise en location et une stabilisation réussies. 

En savoir plus sur nos services de développement de projets 

Services en matière d'énergie et de développement durable


Nous aidons nos clients à intégrer l'efficacité énergétique et le reporting ESG dans leurs stratégies d'actifs. Notre approche réduit les coûts d'exploitation, renforce l'attrait pour les résidents et répond aux exigences réglementaires du marché luxembourgeois. 

En savoir plus sur nos services de développement durable

Spécialisation

Spécialisations sectorielles

 Immeubles collectifs et logements locatifs


Les secteurs de l'immobilier multifamilial au Luxembourg attirent les capitaux d'investisseurs à la recherche d'actifs stables et générateurs de revenus. Nous fournissons des conseils sur les stratégies d'acquisition, de développement et de gestion d'actifs qui offrent des rendements réguliers tout en respectant la réglementation locale. 

Logements étudiants 


La population étudiante internationale croissante du Luxembourg crée une opportunité d'investissement spécialisée. Nous vous conseillons sur le choix des sites, la stratégie de développement et les modèles opérationnels qui répondent aux besoins des étudiants tout en générant des rendements institutionnels. 

Logements pour seniors


Le vieillissement de la population stimule la demande en logements pour seniors. Nous vous conseillons sur l'acquisition, le développement et la gestion d'établissements de vie autonome, de vie assistée et de soins pour les personnes atteintes de troubles de la mémoire, qui répondent aux normes réglementaires et aux attentes des résidents. 

Colocation


La colocation est une solution émergente aux défis du logement urbain. Nous vous conseillons sur le développement de concepts, les modèles d'exploitation et le positionnement sur le marché pour des actifs de colocation qui concilient expérience communautaire et performance financière. 

Logements abordables


Les initiatives en matière de logements abordables créent des opportunités de partenariats public-privé. Nous vous accompagnons dans la maîtrise des programmes de subventions, des exigences réglementaires et des structures de financement afin d'assurer à la fois un impact social et une viabilité financière. 

Équipe

Sébastien Bequet
Sébastien Bequet

International Partner
Luxembourg, Luxembourg

Download VCard

Contactez-nous

Recherche

Immobilier d'entreprise luxembourg
Insights • Economy

Luxembourg Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Luxembourg.
Sébastien Bequet • 25/03/2021
$name
Research

$name

Tout afficher

Foire aux questions

Nous proposons des services de conseil complets dans le secteur du logement au Luxembourg, notamment en matière de conseil sur les marchés de capitaux, de location, de gestion d'actifs, d'évaluation, de supervision de projets de développement et d'intégration ESG. Nos services accompagnent les investisseurs, les promoteurs et les exploitants dans les domaines des logements collectifs, des logements destinés à la location, des résidences étudiantes, des résidences pour seniors et des résidences en colocation, tout au long du cycle de vie de l'investissement.

Nous accompagnons les investissements dans l'immobilier multifamilial et la construction destinée à la location grâce à des services de conseil en acquisition stratégique, de conseil en développement, de gestion de la mise en location et d'optimisation continue des actifs. Notre équipe allie une expertise du marché local à une expérience en matière d'investissements institutionnels pour aider nos clients à s'y retrouver dans la réglementation résidentielle, la dynamique locative et les structures de financement, tout en maximisant les rendements.

Les partenariats internationaux du pays en matière d'éducation et la mobilité transfrontalière des étudiants stimulent la demande en logements étudiants spécialement conçus à cet effet. Nous fournissons des conseils sur les opportunités de développement, les modèles opérationnels et les structures d'investissement qui tirent parti de ce secteur en pleine croissance, tout en respectant les exigences réglementaires et les attentes des étudiants en matière de qualité et d'emplacement.

Nous intégrons la durabilité à travers des conseils en conception écoénergétique, des cadres de reporting ESG, des certifications de bâtiments écologiques et des stratégies d'optimisation opérationnelle. Notre approche aide nos clients du secteur du logement à se conformer aux réglementations en matière de durabilité, à réduire leurs coûts d'exploitation, à renforcer l'attrait pour les résidents et à pérenniser leurs actifs face aux évolutions réglementaires et du marché.

Le secteur du logement offre aux investisseurs institutionnels des actifs stables et générateurs de revenus, soutenus par des fondamentaux démographiques solides, des contraintes d'offre de logements et des conditions de financement favorables. Nous aidons les investisseurs à identifier les opportunités, à structurer les transactions et à mettre en œuvre des stratégies de gestion qui génèrent des rendements réguliers tout en s'adaptant à la dynamique des marchés locaux et aux cadres réglementaires.

Nous fournissons des conseils en matière d'investissements dans les résidences pour seniors à travers l'analyse de marché, la sélection de sites, la stratégie de développement et la planification opérationnelle adaptées au vieillissement démographique et à l'environnement réglementaire au Luxembourg. Notre équipe aide les investisseurs et les exploitants à structurer les transactions, à obtenir des financements et à mettre en œuvre des modèles de gestion qui répondent aux normes de qualité tout en générant des rendements de niveau institutionnel.

VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS D'INFORMATION SUR NOS SERVICES ?

Contactez nos experts pour convenir d'un rendez-vous. 
NOUS CONTACTER
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing