CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
hospitality-gaming-mobile hospitality-gaming-mobile

Industries & Secteurs

Hôtellerie et restauration

Façonner l'avenir des expériences et des lieux qui les créent

hotel reception

Les secteurs du voyage, des loisirs et du divertissement évoluent rapidement, façonnés par les expériences dont les gens se souviennent longtemps après leur départ.

Nos services de conseil en hôtellerie fournissent les orientations stratégiques, financières et opérationnelles nécessaires pour acquérir, développer, repositionner et financer des actifs hôteliers. 

Le marché luxembourgeois est unique, porté par la demande des entreprises issues des institutions européennes et du secteur des services financiers. Il se caractérise par une offre hôtelière limitée pour les visiteurs internationaux à fort pouvoir d’achat et par un intérêt croissant des investisseurs pour les projets à usage mixte.

La réussite exige plus qu’une simple connaissance générale du secteur. Notre connaissance du marché fournit la base analytique nécessaire pour agir de manière décisive et gérer les risques à chaque étape du cycle de vie des actifs.

Ce qui nous distingue

Des stratégies axées sur l'expérience qui génèrent des rendements

Les actifs hôteliers prospèrent lorsque l'expérience client, le positionnement de la marque et la performance opérationnelle sont en adéquation. Nous aidons nos clients à élaborer des stratégies qui transforment la fréquentation des entreprises et des institutions en valeur d'actif à long terme.

Une expertise financière tout au long du cycle de vie

Du financement de l'acquisition à la structuration de la sortie, nous apportons une analyse financière sophistiquée et un réseau mondial de relations de capital à chaque transaction.

Des informations qui permettent d'identifier les opportunités en amont

Nous suivons en permanence les flux d'investissement, les tendances du voyage et les indicateurs de performance dans toute la région du Benelux. Ces informations aident nos clients à devancer le marché.

Des conseillers qui comprennent l'activité derrière l'actif

Nos équipes comptent d'anciens propriétaires, exploitants et promoteurs. Nous comprenons les réalités opérationnelles de la gestion d'un hôtel au Luxembourg, notamment les pressions sur les coûts, les contraintes de main-d'œuvre et la négociation avec les marques.

Une plateforme mondiale, une précision locale

Nous mettons en relation les capitaux internationaux avec des opportunités spécifiques. Notre exécution est cohérente, discrète et s'appuie sur une connaissance approfondie du terrain.

Des stratégies conçues pour un monde en mutation

Le secteur de l'hôtellerie est confronté à de réelles pressions de transformation, allant des exigences ESG à l'évolution des attentes des clients. Nous aidons nos clients à transformer ces défis en avantage concurrentiel.

Services

Nos services

Marchés de capitaux


Naviguez sur le marché de l'investissement grâce à notre réseau mondial et à notre connaissance du terrain. Nous vous conseillons sur les acquisitions, les cessions et les opérations de portefeuille, en tirant parti de structures de transactions innovantes.

En savoir plus sur nos services liés aux marchés de capitaux


Gestion d'actifs


Optimisez la performance grâce à une gestion active. Nous aidons les propriétaires à identifier les opportunités de valeur ajoutée et à améliorer l'efficacité opérationnelle afin d'accroître le rendement de votre bien immobilier au Luxembourg. 

En savoir plus sur nos services de gestion d'actifs


Évaluation et conseil


Nous fournissons des conseils stratégiques et des évaluations rigoureuses pour les actifs hôteliers au Luxembourg. Nos spécialistes accompagnent les propriétaires, les investisseurs et les promoteurs tout au long du cycle de vie des actifs, depuis les études de faisabilité et le positionnement sur le marché jusqu'aux analyses opérationnelles. 

En savoir plus sur les services d'évaluation et de conseil


Services de projet et de développement


Nous accompagnons les projets de développement hôtelier de la conception à l'ouverture. Nous aidons les promoteurs et les investisseurs à tirer parti du pipeline de projets à usage mixte et de réaménagement. 

En savoir plus sur les services de projet et de développement


ESG et développement durable


Intégrez les critères ESG à vos actifs hôteliers. Notre équipe vous conseille sur le reporting de développement durable, les certifications de bâtiments écologiques et les initiatives à impact social afin d'accroître la valeur de vos actifs et de respecter les exigences réglementaires.

Équipe

Sébastien Bequet
Sébastien Bequet

International Partner
Luxembourg, Luxembourg


Download VCard

Recherche

Immobilier d'entreprise luxembourg
Insights • Economy

Luxembourg Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Luxembourg.
Sébastien Bequet • 25/03/2021
$name
Research

$name

Foire aux questions

Le conseil couvre l'ensemble du cycle de vie de l'investissement, de la due diligence d'acquisition et de la faisabilité du développement jusqu'au repositionnement des actifs, à la sélection de l'exploitant et à la cession. Compte tenu de la concentration de la demande des entreprises sur ce marché et de sa base d'investisseurs transfrontaliers, le travail de conseil nécessite à la fois une connaissance du marché local et une expérience des transactions internationales.

Le Luxembourg dispose d'un marché de grande qualité dominé par la demande des entreprises et des investisseurs institutionnels plutôt que par le tourisme de loisirs. La présence d'entreprises internationales génère une demande stable et à fort pouvoir d'achat, mais aussi des attentes spécifiques en matière d'emplacement et de service. L'offre est structurellement limitée, ce qui soutient la bonne performance du RevPAR.

Les principaux éléments à prendre en compte sont la segmentation de la demande, la proximité des quartiers d'affaires, l'alignement sur la marque et le cadre réglementaire. Les structures de financement et la liquidité de sortie doivent également être soumises à des tests de résistance compte tenu du volume de transactions relativement faible sur le marché.

Les considérations ESG occupent une place de plus en plus centrale, sous l'impulsion à la fois des exigences réglementaires et des mandats des investisseurs. Nous aidons nos clients à intégrer les critères ESG dans la due diligence d'acquisition, les cahiers des charges de développement et les stratégies de repositionnement, afin de garantir que les actifs soient positionnés pour répondre à la demande à long terme au Luxembourg.

VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS D'INFORMATION SUR NOS SERVICES ?

Contactez nos experts pour convenir d'un rendez-vous. 
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS