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Industrias y Sectores

Residencial

Una plataforma de ciclo de vida completo para obtener el máximo valor
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El sector residencial está evolucionando rápidamente, impulsado por una rápida evolución de las tendencias demográficas, las exigencias de estilo de vida y el interés de los inversores.

Desde bloques de apartamentos urbanos hasta nuevas comunidades de viviendas de alquiler, el éxito requiere una estrategia inteligente y conocimientos operativos.

Asesoramos a promotores, inversores y gestores en todo tipo de inmuebles residenciales. Nuestro enfoque combina una visión financiera aguda con un sólido conocimiento del mercado español, la normativa y las necesidades de los inquilinos. Desarrollamos estrategias que generan rentabilidad a largo plazo y mantienen a los residentes satisfechos.

¿Listo para impulsar su estrategia multifamiliar? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Lo que nos diferencia

Experiencia en todo el ciclo de vida

Le guiamos desde la adquisición y el desarrollo del terreno hasta la estabilización y la venta. Nuestra perspectiva integral garantiza que cada decisión respalde un rendimiento sostenible y maximice la rentabilidad en todo el mercado residencial de EE. UU.

Especialistas en el sector residencial

Nuestros equipos ofrecen experiencia especializada en viviendas de alquiler, residencias para estudiantes, residencias para la tercera edad y mucho más. Gracias a nuestro profundo conocimiento del comportamiento de los inquilinos en EE. UU., le ayudamos a anticipar la demanda y a posicionar sus activos de forma competitiva.

Basados en datos, centrados en las personas

Combinamos la investigación demográfica con un enfoque en la experiencia de los residentes. Esto da lugar a propiedades que atraen y retienen a los inquilinos, generando flujos de ingresos estables. Una amplia mayoría de los inquilinos afirma que los servicios son un factor clave en su elección.

Comprometidos con el rendimiento

Cada recomendación se basa en el rigor financiero. Asesoramos sobre la suscripción, la eficiencia operativa y el momento de salida para respaldar rendimientos sólidos y predecibles. Las propiedades bien gestionadas pueden obtener unos ingresos operativos netos más elevados.

Sostenibilidad en la práctica

Los criterios ESG son fundamentales para el valor de los activos. La mayoría de los inquilinos se interesan por las características de sostenibilidad. Ayudamos a integrar la sostenibilidad en su cartera para cumplir con las expectativas normativas y las preferencias de los residentes, asegurando el futuro de sus activos.

Servicios

Nuestros servicios


Mercados de capital


Nuestro equipo asesora en adquisiciones, enajenaciones y transacciones de cartera. Proporcionamos acceso a capital local e internacional, ofrecemos soluciones de estructuración creativas y ejecutamos transacciones alineadas con los objetivos del cliente. 

Más información sobre nuestros mercados de capitales

Alquileres


Desarrollamos estrategias de alquiler para maximizar la ocupación y conseguir unas rentas óptimas. Nuestros equipos utilizan la inteligencia de mercado y el marketing dirigido para atraer a inquilinos de calidad y posicionar eficazmente las propiedades en toda España.

Más información sobre nuestros servicios de alquiler

Servicios de gestión de activos


Nuestros profesionales gestionan las operaciones diarias, las relaciones con los inquilinos y la información financiera. Implementamos programas de gestión a medida que reducen los costes, mejoran la retención y ofrecen resultados consistentes para las carteras residenciales.

Más información sobre nuestros servicios de gestión de activos

Valoración y asesoramiento


Utilizando una plataforma de valoración de prestigio, ofrecemos valoraciones precisas y asesoramiento estratégico para activos residenciales. Nuestro análisis respalda las decisiones de adquisición, las revisiones de carteras y los requisitos de cumplimiento normativo en toda España.

Más información sobre nuestros servicios de valoración y asesoramiento

Servicios de proyectos y desarrollo


Asesoramos sobre la viabilidad del desarrollo, el diseño y la ejecución del proyecto. Nuestros equipos ayudan a los clientes a navegar por la normativa urbanística, gestionar la construcción y posicionar los nuevos desarrollos para un alquiler y una estabilización exitosos.

Más información sobre nuestros servicios de desarrollo de proyectos

Servicios de energía y sostenibilidad


Ayudamos a los clientes a integrar sistemas energéticamente eficientes, obtener certificaciones e implementar estrategias ESG. Esto mejora el valor de los activos y el rendimiento operativo, al tiempo que se cumplen las expectativas normativas y de los inquilinos.

Más información sobre nuestros servicios de sostenibilidad

Especialización

Experiencia Sectorial



Inmuebles multifamiliares


Nuestra experiencia abarca todos los activos multifamiliares convencionales, desde promociones de lujo hasta viviendas asequibles. Asesoramos en materia de adquisición, posicionamiento y operaciones para ofrecer una rentabilidad estable en el mercado del alquiler en España.

Viviendas unifamiliares construidas para alquilar


El mercado de viviendas unifamiliares construidas para alquilar está cobrando impulso en España. Ofrecemos servicios de asesoramiento en inversión, gestión de activos y valoración tanto para comunidades construidas expresamente para este fin como para carteras de viviendas dispersas en este sector en crecimiento.

Viviendas para estudiantes


El sector de la vivienda para estudiantes en España se beneficia de una elevada matriculación y de la demanda de alojamientos construidos expresamente para este fin. Ofrecemos inteligencia de mercado y servicios de asesoramiento para ayudar a los clientes a maximizar el valor en este segmento resistente.

Residencias para la tercera edad


El número de personas mayores está aumentando, lo que genera nuevas demandas de vivienda. Nuestro equipo ofrece asesoramiento experto sobre carteras de viviendas y cuidados para adultos activos (mayores de 55 años) y personas mayores a través de nuestros servicios de valoración y asesoramiento, ventas de inversiones y gestión de activos.

Vivienda compartida


La convivencia responde a las exigencias de asequibilidad y estilo de vida en las ciudades españolas. Ayudamos a los clientes a evaluar oportunidades, asesorándoles sobre el concepto, las operaciones y el posicionamiento en el mercado para captar la demanda de los profesionales urbanos.

Equipo

rupert lea
Rupert Lea

International Partner, Head of Capital Markets Retail
Madrid, Spain

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Miles Leonard
Miles Leonard

Associate, Living
Madrid, Spain

Descargar VCard

Geoff McCabe
Geoff McCabe

Associate CMG Living
Barcelona, Spain

Descargar VCard

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Investigación

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Preguntas frecuentes

Ofrecemos servicios integrales de asesoramiento y gestión para todo tipo de activos residenciales, incluyendo viviendas multifamiliares, viviendas construidas para alquilar, alojamientos para estudiantes, residencias para la tercera edad y co-living. Nuestros servicios abarcan la venta de inversiones, la gestión de activos, la valoración, el asesoramiento en proyectos, el alquiler y la consultoría en sostenibilidad, todo ello adaptado a las condiciones normativas y de mercado específicas de toda España.

Ofrecemos apoyo integral a los inversores multifamiliares, desde el análisis de viabilidad y la due diligence de la adquisición hasta la gestión de activos, la optimización de los alquileres y la estrategia de salida. Nuestros equipos combinan un profundo conocimiento de la normativa de alquileres, las preferencias de los inquilinos y los mercados de capitales para ofrecer estrategias que maximicen la ocupación, el crecimiento de los alquileres y la rentabilidad total en el mercado actual.

El concepto «Build-to-rent» (BTR) hace referencia a viviendas de alquiler construidas expresamente para ser propiedad de inversores institucionales a largo plazo. En España, el sector está creciendo rápidamente, ya que los inversores buscan fuentes de ingresos estables y oportunidades de gestión profesional. Asesoramos a nuestros clientes en la selección de emplazamientos, la viabilidad de los proyectos, las estrategias operativas y el crecimiento de la cartera en los mercados en los que se está produciendo una expansión del BTR.

Nuestros especialistas en residencias de estudiantes analizan las tendencias de matriculación universitaria, la dinámica de la oferta y la demanda, y los factores específicos de cada ubicación en las principales ciudades universitarias. Ofrecemos servicios de asesoramiento en inversiones, valoración y gestión de activos que tienen en cuenta los calendarios académicos, las preferencias de los estudiantes y los matices operativos de este segmento especializado.

La sostenibilidad es fundamental debido a la evolución de la normativa de la UE, las expectativas de los inquilinos y los mandatos ESG de los inversores. Los inmuebles con un buen rendimiento energético y certificaciones ecológicas alcanzan primas de alquiler y mantienen valores de activos más elevados. Ayudamos a los clientes a integrar prácticas sostenibles que cumplan los requisitos normativos, al tiempo que mejoran el rendimiento financiero en toda la región.

Nuestros equipos combinan una experiencia de nivel institucional con un profundo conocimiento de los diversos mercados residenciales locales. Entendemos las variaciones normativas regionales, las tendencias demográficas y los patrones de flujo de capital. Esto nos permite ofrecer estrategias a medida que reflejan tanto las mejores prácticas globales como las realidades específicas de la inversión y la gestión en España.

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