Industrias y Sectores
Hoteles y hostelería
Dando forma al futuro de las experiencias y los lugares que las hacen posibles
Los viajes, el ocio y el entretenimiento están evolucionando rápidamente, moldeados por las experiencias que la gente recuerda mucho tiempo después de haberlas vivido.
El sector inmobiliario hotelero y de hostelería combina el rendimiento operativo con la estrategia de inversión, lo que requiere un conocimiento profundo que el asesoramiento inmobiliario general no puede igualar. El mercado hotelero español se encuentra actualmente en una buena situación, con impresionantes ingresos tanto en las ciudades como en los destinos turísticos. Esto se ve impulsado por una fuerte demanda internacional, una oferta limitada en zonas clave y un clima económico que favorece el crecimiento del turismo. Para desenvolverse con éxito en este panorama, ya sea comprando, reposicionando, financiando o vendiendo, se necesita algo más que un simple conocimiento del mercado. Necesita un profundo conocimiento del mercado que transforme el momento oportuno en una ventaja competitiva y el riesgo en una oportunidad bien fundamentada.
Lo que nos diferencia
Estrategias basadas en la experiencia que impulsan la rentabilidad
Alineamos la experiencia del huésped, el posicionamiento de la marca y el rendimiento operativo para liberar el valor a largo plazo de los activos. En España, esto implica comprender las dinámicas específicas de mercados turísticos como Marbella y las Islas Baleares, junto con destinos urbanos de alta demanda como Madrid y Barcelona.
Experiencia en capital a lo largo de todo el ciclo de vida
Desde la adquisición hasta la venta, aportamos un análisis financiero sofisticado y relaciones de capital a nivel mundial a cada transacción. Hemos asesorado en inversiones hoteleras en todos los principales mercados españoles, desde operaciones de activos individuales hasta mandatos de carteras complejas.
Información que permite detectar oportunidades de forma temprana
Elaboramos conjuntamente con STR el Hotel Barometer, el indicador de rendimiento hotelero más detallado. Nuestros datos abarcan la ocupación, el ADR y el RevPAR en 14 mercados clave, lo que proporciona a los clientes una ventaja significativa a la hora de tomar decisiones sobre el momento y el precio.
Asesores que comprenden el negocio que hay detrás del activo
Nuestro equipo está liderado por socios con más de 25 años de experiencia dedicada a la gestión e inversión hotelera. Entendemos las realidades operativas y la dinámica de inversión que determinan el rendimiento en el variado panorama de la hostelería.
Plataforma global, precisión local
Con especialistas en hostelería en toda la región EMEA y más allá, conectamos el capital internacional con las oportunidades hoteleras españolas. Ofrecemos una ejecución coherente, discreción y un profundo conocimiento del mercado, desde las Islas Canarias hasta el País Vasco.
Estrategias diseñadas para un mercado cambiante
Ayudamos a los clientes a convertir las fuerzas estructurales del mercado en una ventaja competitiva. Esto incluye gestionar los requisitos de sostenibilidad, las expectativas cambiantes de los huéspedes, la presión del alquiler a corto plazo en Barcelona y las oportunidades de reposicionamiento en ciudades secundarias.
Servicios
Nuestros servicios
Mercados de Capital
Asesoramos a compradores, vendedores e inversores en transacciones de activos individuales y carteras en el mercado hotelero español. Nuestro equipo ofrece apoyo en adquisiciones y enajenaciones, fijación estratégica de precios, identificación de compradores y gestión integral de transacciones, conectando a los clientes con las fuentes de capital más activas.
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Gestión de Activos
Apoyamos a los propietarios mediante el reposicionamiento estratégico, la selección de operadores, la alineación de marcas y los programas de mejora del rendimiento. La creación de valor proviene de la mejora de las categorías, la renegociación de los acuerdos con los operadores o la reconfiguración del uso. Le ayudamos a sacar el máximo partido a sus activos.
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Valoración y Asesoramiento
Las valoraciones hoteleras precisas requieren un conocimiento operativo, no solo datos. Ofrecemos valoraciones conformes con la RICS, estudios de viabilidad, revisiones de contratos de gestión y evaluaciones estratégicas de activos en todas las categorías hoteleras y destinos del mercado ibérico.
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Servicios de Proyectos y Desarrollo
El desarrollo de nuevos hoteles en España requiere lidiar con la complejidad de la planificación, la concesión de licencias y la dinámica de la demanda del mercado. Ofrecemos análisis de viabilidad, apoyo en el desarrollo de conceptos y asesoramiento sobre posicionamiento en el mercado para promotores y propietarios de terrenos, con el fin de garantizar el éxito del proyecto.
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ESG y Sostenibilidad
Ayudamos a los clientes a integrar la sostenibilidad en sus inversiones y operaciones hoteleras, desde el cumplimiento de los requisitos normativos y la obtención de certificaciones hasta la mejora del valor de la marca. Nuestro asesoramiento abarca la eficiencia energética, la reducción de residuos, el impacto social y la gobernanza transparente.
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Investigación
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Vision general del mercado de inversiones inmobiliarias en el sur de Europa 2025
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