Industrias y Sectores
Ciencias de la vida
Acelerando la innovación para un futuro mejor.
Impulsando la biotecnología y la industria farmacéutica a través de la estrategia inmobiliaria
El sector de las ciencias de la vida en España está en auge, impulsado por el crecimiento farmacéutico, los centros biotecnológicos y la financiación en I+D. Le ayudamos a encontrar su lugar en este campo en rápida evolución con soluciones inmobiliarias que aceleran la investigación y cumplen con los requisitos normativos.
Tanto si es una startup que necesita su primer laboratorio como una empresa global que amplía su producción, le ofrecemos un profundo conocimiento del mercado y competencia técnica. Entendemos las exigencias específicas de este sector, desde la selección de emplazamientos para instalaciones hasta la reconversión de laboratorios. Con nuestro conocimiento de los principales centros biotecnológicos de España en Barcelona, Madrid y Valencia, creamos espacios donde la ciencia y el éxito se dan la mano.
¿Listo para dar un paso adelante en tu estrategia en el ámbito de las ciencias de la vida? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
Lo que nos diferencia
Experiencia integral
Asesoramos en todo el ciclo de vida de los activos del sector de las ciencias de la vida en España, desde la selección de emplazamientos para instalaciones de I+D y la estrategia de cumplimiento de las buenas prácticas de fabricación (GMP) hasta la reconversión de laboratorios, el reposicionamiento de activos y la planificación de desinversiones. Nuestro enfoque integral garantiza que su estrategia inmobiliaria se alinee tanto con el rendimiento operativo como con los objetivos empresariales a largo plazo.
Basados en la ciencia, conocedores del mercado
Nuestros equipos combinan una experiencia práctica en el sector inmobiliario farmacéutico y biotecnológico con un profundo conocimiento del entorno normativo español. Nos orientamos por los requisitos técnicos, las complejidades de la zonificación y las limitaciones operativas, al tiempo que identificamos oportunidades que aportan un valor cuantificable.
Estrategia basada en datos
Proporcionamos información útil sobre los mercados laborales, los costes de construcción, los comparativos del sector y las previsiones de demanda específicas del sector de las ciencias de la vida en España. Este enfoque basado en datos permite tomar decisiones más rápidas y seguras en un mercado en rápida evolución.
Estrategia de ubicación centrada en el talento
El éxito en las ciencias de la vida comienza por atraer a los mejores talentos científicos. Identificamos ubicaciones que optimizan el acceso a la mano de obra, la proximidad a instituciones de investigación y la conectividad con el ecosistema biotecnológico europeo más amplio de España, equilibrando la captación de talento con la eficiencia operativa.
Instalaciones preparadas para el futuro
Ya sea desarrollando laboratorios construidos expresamente para este fin o reconvirtiendo activos industriales heredados, ayudamos a los clientes a crear espacios flexibles, conformes a la normativa y sostenibles. Nuestro enfoque garantiza que las instalaciones cumplan con los estándares normativos actuales, al tiempo que apoyan el crecimiento futuro y el avance tecnológico.
Conectados entre mercados
Gracias a nuestras relaciones consolidadas en los centros de ciencias de la vida de España y a nuestras conexiones con los centros biotecnológicos mundiales, ayudamos a los clientes a crecer de forma estratégica. Conectamos fuentes de capital, colaboraciones de investigación y oportunidades de mercado más allá de las fronteras.
Servicios
Servicios para inversores
Mercados de capital
Ponemos en contacto a inversores y promotores con fuentes de capital que conocen el sector de las ciencias de la vida. Nuestro equipo estructura operaciones que tienen en cuenta la infraestructura especializada, los arrendamientos a largo plazo y los incentivos a la fabricación farmacéutica en España.
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Agencia de arrendamientos
Posicionamos los inmuebles del sector de las ciencias de la vida para atraer a inquilinos de calidad. Nuestro marketing dirigido, nuestras evaluaciones técnicas y nuestras estructuras de arrendamiento especializadas maximizan la ocupación con inquilinos alineados con el posicionamiento de su activo.
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Servicios de gestión de activos
Gestionamos inmuebles del sector de las ciencias de la vida con un profundo conocimiento de las operaciones de laboratorio, el cumplimiento de las buenas prácticas de fabricación (GMP) y el mantenimiento técnico. Nuestros equipos se aseguran de que las instalaciones funcionen de manera eficiente y cumplan con estrictas normas reglamentarias y de seguridad.
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Valoración y asesoramiento
Ofrecemos valoraciones precisas de inmuebles del sector de las ciencias de la vida, teniendo en cuenta la infraestructura, los costes de cumplimiento normativo y el posicionamiento en el mercado. Nuestros servicios de asesoramiento respaldan las adquisiciones, la optimización de carteras y la planificación estratégica.
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Servicios de proyectos y desarrollo
Entregamos instalaciones de laboratorio y de fabricación farmacéutica dentro de los plazos y del presupuesto previstos. Nuestros equipos de proyecto gestionan los requisitos técnicos, las autorizaciones reglamentarias y la coordinación de los contratistas para garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares operativos y de cumplimiento normativo.
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Servicios de energía y sostenibilidad
Ayudamos a los clientes a reducir los costes operativos y el impacto medioambiental mediante la optimización energética y las certificaciones de edificios sostenibles. Nuestro enfoque equilibra las necesidades energéticas de los laboratorios con los objetivos de sostenibilidad corporativa.
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Servicios para ocupantes
Representación de inquilinos
Representamos a empresas biotecnológicas y farmacéuticas para conseguir ubicaciones óptimas en toda España. Nuestros servicios incluyen análisis de mercado, evaluación de emplazamientos y negociación de contratos de alquiler adaptados a los requisitos operativos del sector de las ciencias de la vida.
Asesoramiento en cadena de suministro y logística
Diseñamos estrategias de cadena de suministro para la distribución farmacéutica, la logística de la cadena de frío y la gestión de materiales para ensayos clínicos. Nuestros servicios garantizan que las instalaciones cumplan con la normativa, al tiempo que optimizan los costes de transporte y los plazos de entrega.
Análisis de ubicaciones y mano de obra
Analizamos los mercados laborales y la disponibilidad de talento en los clústeres de ciencias de la vida de España. Nuestros conocimientos basados en datos identifican las ubicaciones óptimas para acceder a talento científico y técnico, al tiempo que gestionamos los gastos operativos.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Supervisamos el diseño, la construcción y el acondicionamiento de instalaciones especializadas en ciencias de la vida. Nuestros gestores de proyectos garantizan que las nuevas construcciones o las reformas se entreguen a tiempo, dentro del presupuesto y de acuerdo con los requisitos técnicos específicos de los laboratorios y las plantas de fabricación, lo que le permite centrarse en su actividad científica principal.
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Servicios de instalaciones
Ofrecemos servicios integrales de gestión de instalaciones para inmuebles del sector de las ciencias de la vida, lo que incluye mantenimiento especializado, supervisión de los protocolos de seguridad y gestión de los sistemas técnicos, con el fin de garantizar la continuidad operativa y el cumplimiento normativo.
Servicios de sostenibilidad corporativa
Ayudamos a las empresas del sector de las ciencias de la vida a integrar la sostenibilidad en sus estrategias inmobiliarias. Nuestros servicios alinean las operaciones de las instalaciones con los compromisos corporativos en materia de ESG, desde la certificación LEED hasta los programas de reducción de emisiones de carbono.
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Especialización
Experiencia en el sector
Biotecnología
El sector biotecnológico español necesita instalaciones flexibles y escalables. Ayudamos a las empresas biotecnológicas a encontrar espacio de laboratorio en los centros de innovación de Barcelona y Madrid, negociando contratos de alquiler que se adapten a un crecimiento incierto. Nuestros servicios incluyen la reconversión de laboratorios húmedos, la evaluación de instalaciones compartidas y la planificación de la expansión vinculada a la financiación.
Fabricación farmacéutica
Ayudamos a los fabricantes farmacéuticos a optimizar su presencia productiva en España. Nuestros servicios abarcan desde la selección de emplazamientos para instalaciones que cumplan las buenas prácticas de fabricación (GMP) hasta operaciones de venta y arrendamiento posterior. Nos orientamos en la normativa y los incentivos españoles para ofrecer instalaciones que cumplan los estándares de calidad internacionales.
Instituciones sanitarias y de investigación
Asesoramos a hospitales, universidades e instituciones de investigación sobre instalaciones de investigación clínica y centros de medicina traslacional. Nuestros servicios incluyen la planificación de campus, el asesoramiento para el desarrollo de parques de investigación y la estructuración de arrendamientos para apoyar el creciente ecosistema de investigación médica en España.
Equipo
Investigación
Research • Investment / Capital Markets
Vision general del mercado de inversiones inmobiliarias en el sur de Europa 2025
Research • Investment / Capital Markets
Insights • Investment / Capital Markets
Transparency Retail High Street
Research • Investment / Capital Markets
Research • Sustainability / ESG
Climate Risk Global Cities Outlook
Insights • Investment / Capital Markets
Elige tu próximo Tech Hub europeo según nuestra infografía Business Drivers
Insights • Sustainability / ESG
20 cosas que necesitas saber sobre Sostenibilidad y Propiedades
Preguntas frecuentes
