CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Retail Retail

Odvetvia a sektory

Maloobchod a voľný čas

Premena komunít prostredníctvom lepších maloobchodných stratégií 
Retail-Featured.jpg

Otvorenie nového kamenného obchodu je zložitejšie ako kedykoľvek predtým.

Sektor maloobchodu a voľného času vyžaduje partnerov s hlbokým pochopením jeho zložitosti. Úspech nie je poháňaný len transakciami, ale aj pochopením toho, ako sa lokalita, zloženie nájomcov a správanie spotrebiteľov spájajú, aby vytvorili živé destinácie.   

Slovenský trh sa rýchlo vyvíja pod vplyvom meniacich sa očakávaní zákazníkov a digitálneho pokroku. Nech ste maloobchodník plánujúci expanziu alebo investor spravujúci portfólio nákupných centier, naše poznatky o trhu vám ponúkajú strategické usmernenia potrebné na orientáciu v tomto dynamickom prostredí. Využitím miestnych odborných znalostí umožňujeme sebavedomé rozhodovanie, identifikujeme príležitosti na rast a štruktúrujeme obchody, ktoré prinášajú hodnotu. 

Čo nás odlišuje

Účinné maloobchodné stratégie

Porozumenie maloobchodným potrebám Slovenska znamená analýzu preferencií spotrebiteľov, mestských zákonov a dopytu nájomcov. Identifikujeme prosperujúce lokality na základe posúdenia demografie, spádových oblastí a konkurencie a vytvárame stratégie na posilnenie prítomnosti značky a zlepšenie ekonomiky jednotiek.

Odborné znalosti investorov pripravené na zmeny

Maloobchodný trh v strednej Európe sa vyvíja v súlade s omnichannelovými trendmi a priestormi s viacerými spôsobmi využitia. Investoriam poskytujeme poradenstvo v oblasti akvizícií, repozicionovania a stratégií na maximalizáciu hodnoty. Vyhodnocovaním nájomných štruktúr a nájomných zmlúv pomáhame zmierňovať riziká a prispôsobovať sa zmenám na trhu.

Informácie, ktoré odhaľujú, čo bude ďalej

Maloobchod sa rýchlo mení. Sledujeme návštevnosť, nové trendy a expanziu nájomcov, aby sme mohli usmerňovať nájomcov a investorov. Či už ide o načasovanie vstupu na trh alebo repozicionovanie aktív, naše poznatky pomáhajú klientom udržať si náskok v meniacom sa maloobchodnom prostredí na Slovensku a v strednej Európe.

Riešenia na mieru, ktoré prinášajú výsledky

Každý maloobchodný projekt je jedinečný. Od vlajkových predajní v Bratislave po repozicionovanie nákupných centier, vytvárame riešenia na mieru vašim potrebám. Náš tím vyniká v riešení zložitých rokovaní a štruktúrovaní stratégií, ktoré zabezpečujú úspech v každej transakcii.

Poradcovia, ktorí myslia ako maloobchodníci

Naši poradcovia prinášajú podnikateľské stratégie zakorenené v rokoch skúseností. Od vstupu na trh po optimalizáciu portfólia, chápeme realitu maloobchodných operácií. Spolupracujeme s medzinárodnými značkami a miestnymi maloobchodníkmi, aby sme dosiahli úspech prostredníctvom kreatívnych riešení.

Miesta, ktoré fungujú a patria

Skvelé maloobchodné priestory slúžia komunitám. Pomáhame vytvárať destinácie, ktoré zvyšujú návštevnosť, podporujú miestne ekonomiky a zabezpečujú dlhodobú odolnosť. Náš prístup zosúlaďuje lokačné stratégie s demografickými a urbanistickými trendmi, aby prinášali hodnotu v celom Slovensku.

Služby

Obsługa inwestorów


Kapitálové trhy


Slovenský maloobchodný investičný trh ponúka rôznorodé príležitosti. Poskytujeme poradenstvo v oblasti akvizícií, predaja a transakcií s portfóliom pre aktíva na hlavných nákupných uliciach, nákupné centrá a maloobchodné parky, pričom poskytujeme analýzy ocenenia, due diligence a realizáciu transakcií, aby ste mohli prijímať informované rozhodnutia.

Zistite viac o našich kapitálových trhoch

Agentúrne prenájmy


Zastupujeme prenajímateľov nákupných centier a nehnuteľností v hlavných nákupných uliciach pri rokovaniach o prenájme, hľadaní nájomcov a obnovovaní nájomných zmlúv. Náš prístup vyvažuje optimalizáciu obsadenosti s rastom nájomného, čím zabezpečujeme, že vaše nehnuteľnosti si zachovajú konkurencieschopnú skladbu nájomcov a silnú finančnú výkonnosť. 

Zistite viac o našich službách v oblasti agentúrneho prenájmu

Služby v oblasti správy majetku


Poskytujeme špecializované služby v oblasti správy nehnuteľností a majetku s cieľom zvýšiť spokojnosť nájomcov, kontrolovať prevádzkové náklady a umiestňovať aktíva tak, aby sa zvýšila ich hodnota. Naše tímy implementujú iniciatívy v oblasti udržateľnosti a programy zamerané na skúsenosti nájomcov, ktoré sú prispôsobené maloobchodnému prostrediu. 

Zistite viac o našich službách v oblasti správy majetku

Ocenenie a poradenstvo


Náš tím poskytuje oceňovanie v súlade s RICS pre investície, financovanie a účtovníctvo. Ponúkame tiež strategické poradenstvo, vrátane analýzy najvyššieho a najlepšieho využitia, stratégií optimalizácie portfólia a štúdií uskutočniteľnosti na trhu pre projekty rozvoja maloobchodu. 

Zistite viac o našich službách v oblasti oceňovania a poradenstva

Služby v oblasti projektov a rozvoja


Poskytujeme projektový manažment, poradenské služby v oblasti rozvoja a koordináciu zariadenia nových maloobchodných projektov a rekonštrukcií. Naše služby zabezpečujú, že projekty sú realizované včas a v rámci rozpočtu, pričom spĺňajú požiadavky udržateľnosti a prevádzky. 

Zistite viac o našich službách v oblasti projektového rozvoja

Služby v oblasti udržateľnosti


Poradíme vám v oblasti energetickej efektívnosti, certifikácie ekologických budov a podávania správ ESG. Naši špecialisti pomáhajú maloobchodným zariadeniam znižovať prevádzkové náklady, spĺňať regulačné požiadavky a prilákať nájomcov, ktorí uprednostňujú environmentálnu výkonnosť. 

Získajte viac informácií o našich službách v oblasti udržateľnosti


Služby pre nájomcov



Zastupovanie nájomcov


Zastupujeme maloobchodníkov pri výbere lokality, rokovaniach o nájme a racionalizácii portfólia. Náš tím analyzuje demografické údaje, umiestnenie konkurentov a dostupnosť, aby identifikoval lokality, ktoré maximalizujú predajný potenciál. Štruktúrujeme podmienky nájmu tak, aby poskytovali flexibilitu a umožňovali riadenie nákladov.

Zistite viac o našom zastupovaní nájomcov

Analýza lokalít a pracovnej sily


Naše služby v oblasti analýzy lokalít, štúdií realizovateľnosti trhu a plánovania sietí pomáhajú maloobchodníkom optimalizovať ich portfólio predajní. Využívame prístup založený na údajoch, aby sme identifikovali príležitosti na expanziu a vyhodnotili riziko kanibalizácie, čím vám poskytneme informácie potrebné na rozhodovanie o expanzii vášho maloobchodu.

Zistite viac o našich riešeniach pre pracovisko

Služby v oblasti projektov a rozvoja


Riadiť projekty zariadenia maloobchodných priestorov, pričom zabezpečujeme súlad s požiadavkami prenajímateľov, stavebnými predpismi a štandardmi značky. Naše projektové tímy poskytujú riešenia na kľúč, ktoré minimalizujú narušenie prevádzky, kontrolujú náklady a urýchľujú otvorenie vašej prevádzky.

Zistite viac o našich službách v oblasti projektového rozvoja

Služby v oblasti zariadení


Poskytujeme služby správy zariadení, vrátane koordinácie údržby, správy dodávateľov a dohľadu nad dodržiavaním predpisov. Náš prístup zabezpečuje, že vaše maloobchodné prostredie zostane bezpečné, funkčné a v súlade so štandardmi značky, aby bola zachovaná kvalita zákazníckej skúsenosti. 

Služby v oblasti udržateľnosti


Poradíme vám pri rokovaniach o ekologických nájomných zmluvách, programoch energetickej efektívnosti a stratégiách znižovania uhlíkovej stopy. Naše služby pomáhajú maloobchodníkom plniť firemné záväzky v oblasti ESG a zároveň znižovať náklady na prevádzku a zlepšovať environmentálnu výkonnosť.

Získajte viac informácií o našich službách v oblasti udržateľnosti

Tím

$name
Veronika Hincová

Senior Consultant, Retail Agency
Bratislava, Slovakia

Stiahnuť VCard

Kontaktujte nás

Výskum

Upacking Europe's Linving Revolution
Research • Investment / Capital Markets

European Living Revolution

Unpacking Europe's Living Revolution

02/07/2024
CEE Investment Market Outlook 2024
Insights • Investment / Capital Markets

CEE Investičné trhy - výhľad na rok 2024

Výhlad na rok 2024 CEE Investičné trhy - Analýza komerčných nhenuteľností v Českej Republike, Maďarsku, Slovensku, Poľsku, Rumunsku a Bulharsku.
19/02/2024
City, graph
Insights • Investment / Capital Markets

Investment Highlights

In the first half of 2023, volume of transactions in the property sector within CEE-5 surpassed EUR 2 billion, which is 59% less than in H1 2022.
17/10/2023
Nearshoring Opportunities for Real Estate in EMEA
Research • Supply Chain

Nearshoring: Príležitosti pre nehnuteľnosti v EMEA regióne

Objavte výhody nearshoringu a zistite ako vám môže špecializovaný tím odborníkov z Cushman & Wakefield pomôcť orientovať sa v oblasti nearshoringu. Od výberu lokality až po správu transakcií s nehnuteľnosťami. Cushman & Walefield vám pomôže objasniť výhody nearshoringu.
Sally Bruer • 06/06/2023
Bratislava, Slovakia
Insights • Economy

Slovakia Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Slovakia.
Lukáš Brath • 16/03/2023
Sustainability – Purpose-Led growth
Research • Sustainability / ESG

Udržateľnosť v komerčných nehnuteľnostiach

Spoločnosť Cushman & Wakefield sa zaviazala k udržateľnej budúcnosti, chceme dosiahnuť udržateľnosť medzi environmentálnymi, technologickými, ekonomickými a sociálnymi cieľmi. Pochopením komplexných environmentálnych otázok sa snažíme vytvoriť silnejšiu a zmysluplnejšiu environmentálnu stratégiu.
19/08/2022
$name
Insights

$name

Zobraziť všetko

Často kladené otázky

Poskytujeme služby zastupovania nájomcov na mieru pre maloobchodníkov, ktorí hodnotia lokality na hlavných nákupných uliciach po celom Slovensku. Naši poradcovia vykonávajú analýzu výberu lokality, vyjednávajú podmienky nájmu a koordinujú procesy due diligence špecifické pre slovenský trh. Posudzujeme návštevnosť, pozíciu konkurencie a úroveň nájomného v kľúčových mestách, ako sú Bratislava, Košice a Žilina, aby sme identifikovali lokality, ktoré sú v súlade s cieľmi maloobchodného výkonu a zároveň efektívne riadia náklady na obsadenosť.

Vyjednávame ustanovenia ekologických nájomných zmlúv, ktoré sú v súlade s cieľmi slovenských prenajímateľov a nájomcov v oblasti udržateľnosti. Náš prístup hodnotí certifikácie budov, ako sú BREEAM alebo LEED, ukazovatele energetickej výkonnosti a súlad s miestnymi environmentálnymi predpismi. Štruktúrujeme nájomné podmienky, ktoré zabezpečujú najlepšie lokality na Slovensku a zároveň zahŕňajú zlepšenia energetickej účinnosti, programy nakladania s odpadom a podávanie správ o udržateľnosti, aby sme splnili záväzky spoločnosti v oblasti ESG.

Investície do maloobchodu na Slovensku si vyžadujú analýzu sily nájomných zmlúv, štruktúry nájomných zmlúv, stavu aktív a pozície na trhu. Vyhodnocujeme udržateľnosť príjmov z nájomného, požiadavky na kapitálové výdavky a možnosti repozicionovania v kľúčových maloobchodných centrách na Slovensku. Náš proces due diligence zahŕňa preskúmanie výkonnosti predaja nájomcov, profilov vypršania nájomných zmlúv a miestnej konkurenčnej dynamiky. Okrem toho posudzujeme súlad so slovenskými plánovacími predpismi, zákonmi o územnom plánovaní a faktormi výkonnosti ESG, ktoré ovplyvňujú hodnotu aktív a riziko.

Poskytujeme podrobné trhové informácie o Slovensku, analyzujeme trendy spotrebiteľských výdavkov, regulačné rámce a konkurenčné prostredie. Naše poradenské služby zahŕňajú štúdie uskutočniteľnosti trhu, výber lokalít prispôsobený slovenským mestám a podporu pri realizácii transakcií. Využitím znalostí miestneho trhu sprevádzame maloobchodníkov a investorov jedinečnými kultúrnymi, právnymi a prevádzkovými nuansami slovenského maloobchodného sektora.

Strategický prístup k maloobchodným nehnuteľnostiam na Slovensku integruje analýzu lokality, optimalizáciu zloženia nájomcov a plánovanie prevádzkovej efektívnosti. Pomáhame slovenským prenajímateľom zostavovať zoznamy nájomcov, ktoré zvyšujú atraktívnosť destinácie a podporujú opakované návštevy kľúčových maloobchodných centier. Naše riešenia zahŕňajú implementáciu moderných technológií, zážitkové programovanie a iniciatívy v oblasti udržateľnosti, ktoré odlišujú maloobchodné aktíva. Pre nájomcov vyvíjame portfóliové stratégie, ktoré vyvažujú vlajkové lokality v mestách ako Bratislava s regionálnou alebo susedskou prítomnosťou, čím zabezpečujeme odolnosť siete a dostupnosť pre zákazníkov na celom Slovensku.

NEMÔŽETE NÁJSŤ TO, ČO HĽADÁTE?

Spojte sa s jedným z našich profesionálov.

KONTAKT
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing