JYSK – Một Showroom Mới Trên Đường Nguyễn Văn Trỗi Với Giá Thuê Thấp

DHL eCommerce muốn thành lập trung tâm hoạt động đầu tiên của họ tại Việt Nam, và tìm kiếm một nhà kho tại Thành Phố Hồ Chí Minh từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017. Trong thời gian đó, trong khu vực vẫn khan hiếm nhà kho.

Các yêu cầu kỹ thuật của DHL đối với nhà kho gồm có như sau:

• Diện tích sàn cần phải có ít nhất là 3.000m2.
• Có trần cao, sàn bê tông cốt thép, và một hệ thống phòng cháy tiêu chuẩn.
• Có đủ chỗ đậu xe, và địa điểm của họ phải dễ tiếp cận từ thành phố, để DHL có thể cắt giảm chi phí hoạt động.

Cushman & Wakefield Việt Nam đã được thuê để lập các đề xuất bất động sản cho DHL.

Cushman & Wakefield đã đánh giá các nhà kho tại Thành Phố Hồ Chí Minh, tập trung vào khu vực Tây Bắc. 

Từ các phương án đó, DHL chọn được một nhà kho hoàn toàn mới ở khu vực chính trong Khu CN Tân Bình. Đây là một địa điểm thuận tiện, chỉ cách Khu Thương Mại Trung Tâm khoảng 30 phút lái xe. 

Sau quy trình tuyển chọn, đội ngũ chúng tôi đã đại diện cho DHL trong việc thương lượng với chủ nhà.

Nhà kho Cushman & Wakefield đề xuất đáp ứng tất cả các yêu cầu của DHL đối với trung tâm đầu tiên của họ tại Việt Nam. 

DHL nhận được điều khoản thuê và gia hạn cạnh tranh từ chủ nhà, và có được khả năng linh hoạt về hợp đồng thuê chẳng hạn như chấm dứt sớm sau 3 năm mà không bị phạt. 

Ngoài những lợi ích này, chủ nhà còn cho phép DHL thiết kế lối đi dành cho xe van, xe tải và sử dụng các không gian còn lại trong lô đất thuê.