CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
luxury-hotel-room-with-modern-design-elegance-generated-by-ai.jpg luxury-hotel-room-with-modern-design-elegance-generated-by-ai.jpg

อุตสาหกรรมและสาขาเฉพาะทาง

โรงแรมและการบริการ

การกำหนดอนาคตของประสบการณ์และสถานที่ที่ทำให้ประสบการณ์เหล่านั้นเกิดขึ้น
hotel reception

การเดินทาง การพักผ่อน และความบันเทิงกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว โดยได้รับอิทธิพลจากประสบการณ์ที่ผู้คนจดจำได้ยาวนานหลังจากที่พวกเขาจากไป

ภาคการบริการของประเทศไทยเป็นภูมิทัศน์การลงทุนที่มีความเคลื่อนไหวสูง ขับเคลื่อนโดยอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง แบรนด์โรงแรมใหม่ และการไหลเวียนของเงินทุนที่เปลี่ยนแปลง การผสมผสานนี้สร้างทั้งโอกาสที่ยิ่งใหญ่และความเสี่ยงที่แท้จริง กรุงเทพฯ ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจและการพักผ่อนที่สำคัญ ในขณะที่ภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางรีสอร์ทหรูระดับโลก ความสำเร็จที่นี่ต้องการความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับตลาดท้องถิ่น ไม่ใช่แค่การคาดเดาในระดับภูมิภาคที่กว้างขวาง กฎระเบียบที่ซับซ้อนเกี่ยวกับการถือครองทรัพย์สินโดยชาวต่างชาติ โฉนดที่ดิน และใบอนุญาตโรงแรม หมายความว่าคุณต้องการคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในทุกขั้นตอน

สิ่งที่ทำให้เราแตกต่าง

กลยุทธ์ที่ขับเคลื่อนด้วยประสบการณ์เพื่อผลตอบแทนที่เหนือกว่า

แขกผู้เข้าพักและนักลงทุนต่างต้องการประสิทธิภาพ เราปรับตำแหน่งแบรนด์ ประสบการณ์ของแขก และตัวชี้วัดการดำเนินงานให้สอดคล้องกัน เพื่อปลดล็อกมูลค่าทรัพย์สินในตลาดเมืองของกรุงเทพฯ และรีสอร์ทหรูในภูเก็ต

ความเชี่ยวชาญด้านเงินทุนตลอดวงจรชีวิต

เรานำเสนอการวิเคราะห์ทางการเงินที่ซับซ้อนและความสัมพันธ์ด้านทุนที่ลึกซึ้งในทุกธุรกรรมโรงแรม ความเชี่ยวชาญของเราครอบคลุมการเข้าซื้อกิจการ การให้คำปรึกษาด้านหนี้ การปรับตำแหน่งใหม่ และการจำหน่ายสินทรัพย์ทั้งแบบรายโครงการและพอร์ตโฟลิโอ

ข้อมูลเชิงลึกที่เปิดเผยโอกาสตั้งแต่เนิ่นๆ

เราติดตามผลการดำเนินงานของโรงแรม, การจัดหา, และการไหลเวียนของการลงทุนอย่างต่อเนื่อง. แนวทางที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลของเราช่วยให้ลูกค้าได้รับเวลาล่วงหน้าเพื่อดำเนินการกับโอกาสก่อนที่พวกมันจะกลายเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง.

ที่ปรึกษาที่เข้าใจธุรกิจ

ทีมของเรามีประสบการณ์ตรงในการเป็นเจ้าของโรงแรม การดำเนินงาน การให้กู้ยืม และการพัฒนา เราเข้าใจปัจจัยที่ขับเคลื่อนประสิทธิภาพในระดับทรัพย์สิน ไม่ใช่แค่ในเอกสารเงื่อนไขการให้กู้ยืมเท่านั้น

แพลตฟอร์มระดับโลก ความแม่นยำระดับท้องถิ่น

เราเชื่อมโยงเงินทุนระหว่างประเทศกับโอกาสเฉพาะในประเทศไทย. ความรู้ลึกซึ้งในตลาดท้องถิ่นของเราครอบคลุมถึงศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพมหานครและตลาดย่อยของรีสอร์ทภูเก็ต ทำให้การดำเนินการเป็นไปอย่างสม่ำเสมอ.

กลยุทธ์ที่สร้างขึ้นเพื่อตลาดที่เปลี่ยนแปลง

เราช่วยให้ลูกค้าคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงของตลาด ตั้งแต่ความต้องการด้านความยั่งยืนไปจนถึงการจัดหาใหม่ ซึ่งช่วยให้สินทรัพย์อยู่ในตำแหน่งที่พร้อมประสบความสำเร็จในภูมิทัศน์การบริการที่เปลี่ยนแปลงไปทั่วประเทศ

บริการ

บริการของเรา



ตลาดทุน


เราให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการทำธุรกรรมโรงแรมทั่วประเทศไทย บริการของเราครอบคลุมการวิเคราะห์ข้อมูลราคา การคัดเลือกผู้ซื้อ และการจัดโครงสร้างข้อตกลง เราสร้างกลยุทธ์ที่แตกต่างสำหรับตลาดเมืองที่มีการแข่งขันสูงในกรุงเทพฯ และสภาพแวดล้อมที่ขับเคลื่อนด้วยรีสอร์ทในภูเก็ต เพื่อให้มั่นใจในความสำเร็จ

การจัดการสินทรัพย์


ประสิทธิภาพการดำเนินงานและมูลค่าสินทรัพย์มีความเชื่อมโยงกัน เราช่วยเจ้าของโรงแรมในประเทศไทยในการบริหารจัดการสินทรัพย์ การคัดเลือกผู้ประกอบการ การปรับตำแหน่งแบรนด์ และการเปรียบเทียบผลการดำเนินงาน ซึ่งช่วยให้สินทรัพย์สามารถสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นในทุกช่วงของตลาด

การประเมินมูลค่าและให้คำปรึกษา


การประเมินมูลค่าโรงแรมอย่างถูกต้องมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการเงินและการวางแผน. เราให้บริการการประเมินอย่างอิสระโดยใช้ข้อมูลตลาด, หลักฐานท้องถิ่น, และความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับกรอบการออกใบอนุญาตโรงแรมในประเทศไทย.

เรียนรู้เพิ่มเติม เกี่ยวกับการประเมินมูลค่าและให้คำปรึกษา

บริการโครงการและการพัฒนา


เราให้คำแนะนำลูกค้าตลอดกระบวนการพัฒนา ตั้งแต่ที่พักอาศัยที่มีแบรนด์ไปจนถึงโรงแรมในเมือง เราให้บริการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ การวางตำแหน่งแนวคิด และการกำกับดูแลการพัฒนา เพื่อช่วยให้โครงการต่างๆ เข้าสู่ตลาดได้อย่างมั่นใจ

เรียนรู้เพิ่มเติม เกี่ยวกับบริการโครงการและการพัฒนา

ESG & ความยั่งยืน


เราช่วยให้ลูกค้าสามารถนำทางสู่ความยั่งยืนในภาคการท่องเที่ยวและบริการ. บริการให้คำปรึกษาของเราเน้นการผสานหลักการ ESG เข้ากับกลยุทธ์สินทรัพย์ ตั้งแต่การรับรองอาคารสีเขียวไปจนถึงการริเริ่มเพื่อสังคม.

ทีม

Gregory ONeill Condon.png
Greg Condon

Head of Retail & Hospitality
Thailand

Download VCard

ทีม

การวิจัย

Inside Thailand's Logistics & Industrial Market_pic1.JPG
Insights • Investment / Capital Markets

เจาะลึกตลาดโลจิสติกส์และอุตสาหกรรมของไทย: อัปเดตไตรมาส 2 ปี 2026

ที่ดินอุตสาหกรรมเริ่มขาดแคลนเมื่อดีมานด์แซงหน้าซัพพลาย ดันราคาและค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้น และอำนาจต่อรองกำลังเปลี่ยนจากผู้เช่ากลับสู่เจ้าของโครงการ — แม้ FDI จะชะลอตัวลงจากฐานที่สูงของปีก่อน
Tanisara Luensuksan • 17/07/2026
Thailand property market
Article • Valuation

ราคาประเมินทรัพย์สิน 3 ประเภท

ในระบบอสังหาริมทรัพย์ไทยมีราคาประเมิน 3 ประเภทหลัก ได้แก่ ราคาประเมินราชการ ราคาประเมินธนาคาร และราคาประเมินตลาด ซึ่งมีวัตถุประสงค์การใช้งานแตกต่างกัน ผู้ประเมินราคามืออาชีพช่วยนักลงทุนตัดสินใจเลือกใช้ราคาที่เหมาะสมกับเหตุการณ์
16/07/2026
How Zoning Changes.jpg
Article • Valuation

ผังเมืองใหม่ เปลี่ยน ‘ตัวเลข’ มูลค่าทรัพย์สินนักลงทุนอย่างไร?

เมื่อสีผังเมืองใหม่หนึ่งช่องบนแผนที่บังคับใช้ คุณมั่นใจแค่ไหนว่าที่ดินและอสังหาฯ ในพอร์ตของคุณจะ “ได้อานิสงส์” ไม่ใช่ถูกตัดศักยภาพ? จากมุมมองผู้ประเมินราคา ผังเมืองใหม่ไม่ใช่แค่ “สีในแผนที่”
16/07/2026
school thailand-card.jpg
Insights • Economy

ข่าวจากมติชน “นานาชาติในไทยบานสะพรั่ง เปิดลีสต์ไฮโซ ตระกูลดัง ใครบ้างเป็นเจ้าของ

ประเทศไทยอาจเผชิญกับช่วงเวลาที่ยาวนานของการลดลงของประชากรอย่างต่อเนื่อง การขายสินค้าอุปโภคบริโภคได้ลดลง รวมถึงบ้านอยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ ที่มีความต้องการน้อยลง สามารถสังเกตได้จากแนวโน้มที่ลดลงอย่างต่อเนื่องทั้งการซื้อ การขาย และการโอนกรรมสิทธิ์ของบ้านอยู่อาศัยทั้งใหม่และมือสอง
Surachet Kongcheep • 21/02/2025
Thailands Skyline.png
Insights • Economy

Why warehouse rental prices in Thailand have not significantly increased over a 10-year period

Thailand has an abundance of vacant land, particularly in areas designated for warehouses, transportation, and industrial zones. Many local developers own vacant land, leading to constant construction of new warehouse facilities. The steady annual increase in warehouse supply, around 10-20%, means that the supply is consistently rising in line with, or even outpacing, demand.
Phongphan Phloiphet • 12/09/2024
Decoding COP26 Card image
Insights • Sustainability / ESG

Green Financing and Building Retrofits in APAC

At the recent COP26 Summit in Glasgow, over 450 of the world’s banks have committed to decarbonising their investments and lending. What does this mean for Asia Pacific?
06/12/2021
ดูทั้งหมด

คำถามที่พบบ่อย

การให้คำปรึกษาครอบคลุมตลอดวงจรชีวิตของสินทรัพย์ ตั้งแต่การตรวจสอบสถานะและการประเมินมูลค่าก่อนการเข้าซื้อ การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนา การบริหารจัดการสินทรัพย์ การคัดเลือกผู้ดำเนินการ ไปจนถึงการจำหน่ายสินทรัพย์ในที่สุด ตลาดมีปัจจัยเฉพาะที่ต้องพิจารณา เช่น ข้อจำกัดการถือครองโดยชาวต่างชาติ ข้อกำหนดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน และการจัดประเภทใบอนุญาตโรงแรม

ตลาดของกรุงเทพฯ เข้าสู่ปีใหม่ด้วยปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง อัตราการเข้าพักทั่วทั้งเมืองอยู่ในระดับสูง โดยได้รับการสนับสนุนจากความต้องการในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว นอกจากนี้ ยังมีโครงการห้องพักใหม่จำนวนมากที่คาดว่าจะเข้าสู่ตลาดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ซึ่งจะเป็นการทดสอบขีดความสามารถในการดูดซับของตลาด

ภูเก็ตดำเนินงานด้วยตรรกะที่แตกต่างจากกรุงเทพฯ ตลาดถูกขับเคลื่อนโดยความต้องการของนักท่องเที่ยวต่างชาติ รูปแบบการเข้าพักตามฤดูกาล และกลุ่มตลาดหรูหราและระดับสูงที่แข็งแกร่ง ซึ่งยังคงสร้างการเติบโตของรายได้ต่อห้อง (RevPAR) อย่างต่อเนื่อง

การเข้าซื้อกิจการโรงแรมต้องมีการวิเคราะห์อย่างรอบคอบเกี่ยวกับโครงสร้างกรรมสิทธิ์ที่ดิน สถานะการขออนุญาต ใบอนุญาตประกอบการ ข้อตกลงกับผู้ดำเนินการ และข้อจำกัดด้านความเป็นเจ้าของโดยชาวต่างชาติ ผู้ซื้อจำเป็นต้องมีมุมมองที่ชัดเจนเกี่ยวกับผลการดำเนินงานในปัจจุบัน ทิศทางการแข่งขันในตลาด และศักยภาพในการปรับตำแหน่งทางการตลาดอย่างสมจริง

เราทำงานร่วมกับนักพัฒนาตั้งแต่แนวคิดเริ่มต้นจนถึงการส่งมอบโครงการ ซึ่งรวมถึงการวิเคราะห์ความเป็นไปได้สำหรับโครงการรีสอร์ทใหม่ การให้คำปรึกษาในการเลือกแบรนด์ และการจัดโครงสร้างการใช้งานแบบผสมผสาน ความเข้าใจของเราเกี่ยวกับปัจจัยขับเคลื่อนความต้องการด้านการท่องเที่ยวระดับประเทศเป็นข้อมูลสำคัญในการให้คำแนะนำทุกประการของเรา

หาสิ่งนั้นไม่เจอ?

ติดต่อกับหนึ่งในผู้เชี่ยวชาญของเรา
ติดต่อเรา
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Privacy & Cookies.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing