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Third Party Logistics Third Party Logistics

Expertises sectorielles

Conseil immobilier logistique et industriel

Acteur de premier rang sur les métiers transactionnels (location et investissement) mais aussi conseil, le département Logistique & Industriel accompagne les investisseurs, les propriétaires et les entreprises dans leurs enjeux immobiliers.
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Faire avancer la logistique, quels que soient les défis

Les chaines d’approvisionnement sont soumises à une pression sans précédent. La croissance du commerce électronique, les exigences en matière de développement durable logistique & industriel français et l'évolution des habitudes de consommation redessinent le paysage français. Grâce à une vision proactive et à la force de notre réseau international, nous accompagnons nos clients dans la réussite de leurs projets, même les plus complexes. 

Nos experts Logistique & Industriel comprennent les dynamiques uniques du marché, de la proximité des hubs européens aux exigences réglementaires.  

Toujours tournés vers l’avenir, nous concevons des solutions innovantes qui allient logistique et stratégie immobilière pour soutenir durablement la croissance. 

Ce qui nous distingue

Une vision stratégique au service de la performance

Nous adoptons une approche globale de votre chaîne de valeur. En connectant les maillons clés – immobilier, transport, logistique, ressources humaines – nous identifions les bons leviers pour optimiser vos coûts, vos opérations et vos résultats.

Une expertise mondiale pour une confiance renforcée

Des ports aux usines, de l’agro à l’automobile : nous pilotons les projets les plus complexes avec une maîtrise totale. Notre force : transformer vos contraintes opérationnelles en leviers de performance

Vers des solutions logistiques optimisées

La bonne localisation fait toute la différence. Grâce à notre présence mondiale et notre savoir-faire local, nous apportons à nos clients des solutions logistiques sur mesure pour qu'ils puissent livrer plus vite, produire mieux et gagner en compétitivité.

Services

Services aux investisseurs et développeurs



Capital Markets


Optimisez vos investissements et arbitrages. Nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition ou de vente d’actifs logistiques et industriels. Notre expertise couvre l'acquisition, la cession et l'optimisation de portefeuille. 

En savoir plus sur nos services Capital Markets 


Location et commercialisation d'actifs logistiques


Commercialisez vos actifs logistiques et industriels partout en France. Propriétaires et investisseurs, nous vous fournissons les conseils stratégiques pour optimiser vos valeurs locatives et garantir la commercialisation de vos actifs. 

En savoir plus sur nos services de location et commercialisation 


Gestion d'actifs


Améliorez la performance de vos actifs grâce à une gestion proactive. Nous proposons aux investisseurs immobiliers institutionnels et privés des programmes complets de gestion immobilière tout au long du cycle de vie de leurs actifs logistiques, en ligne avec leurs priorités opérationnelles et leurs objectifs financiers. 

En savoir plus sur nos services de gestion d'actifs


Évaluation et conseil


Prenez des décisions éclairées grâce, à des évaluations précises des actifs et à des analyses stratégiques du marché. Nos experts vous accompagnent sur votre stratégie de portefeuille en France et à l’international, à travers des services d’évaluation et de conseil en particulier en matière d’acquisition, de cession, de financement, ou de reporting interne. 

En savoir plus sur nos services d'évaluation et expertise en logistique

ESG

Assurez la pérennité de vos actifs logistiques grâce à une conception et à des opérations durables. Nous vous aidons à mettre en œuvre des solutions écoénergétiques, des initiatives de réduction des émissions de carbone et des certifications de bâtiments écologiques conformes aux réglementations environnementales nationales.

En savoir plus sur nos services de développement durable


Services aux Utilisateurs


Tenant Representation


Louez, achetez vos entrepôts en France. Logisticiens, chargeurs et retailers, bénéficiez de solutions d’occupation alignées sur vos stratégies d’entreprise et vos objectifs financiers et opérationnels. Faites de votre immobilier logistique un atout dans le développement de votre marque et de vos activités. 


Global Occupier Services (GOS)


Optimisez votre portefeuille logistique et mettez en œuvre des plans d'économies significatives. En capacité de gérer des patrimoines logistiques nationaux et internationaux, nous définissons, pilotons et exécutons des solutions immobilières personnalisées et évolutives combinant coordination mondiale, exécution locale et data analytics. 

En savoir plus sur nos services Global Occupier Services 

NOS EXPERTS

Carmarans Jean-Philippe
Jean-Philippe Carmarans

Président Directeur Général
Neuilly-sur-Seine, France


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Romain-Nicolle-FR
Romain Nicolle

Directeur Cushman & Wakefield Lyon, Head of Logistic CMG
Lyon, France


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Cedric Larnaudie France
Cédric Larnaudie

Head of GOS France
Neuilly-sur-Seine, France


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Olivier Taupin Cushman Wakefield
Olivier Taupin

International Partner, Head Office leasing
Neuilly-sur-Seine, France


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Laurence Bouard

Head of Research France
Neuilly-sur-Seine, France


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Recherche

KPI Locaux d'Activités France
MarketBeat • Supply Chain

Marché des locaux d’activités – Lyon & Bouches-du-Rhône

Les points Marché « KPI Locaux d’activités » analysent l’activité des marchés régionaux en France, en tenant compte de l’offre immédiate, de la demande placée et des transactions locatives et à la vente sur les principaux secteurs géographiques.

Emmanuelle Monville • 28/07/2026
MB Logistique
MarketBeat

Point marché Logistique

Les points Marché « Marketbeat Logistique » analysent l'activité du marché des entrepôts en France, en tenant compte de l'offre, de la demande placée et des transactions sur les marchés et les sous-marchés.

Romain Nicolle • 20/07/2026
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Research

Cycle de vie de l’entrepôt logistique

Une analyse complète du cycle de vie des entrepôts logistiques en France : obsolescence, enjeux ESG et stratégies pour anticiper, pérenniser et transformer les actifs.
Laurence Bouard • 01/04/2026
C&W Droit de douanes 2025 / Logistique
Insights

Impacts de l’évolution des droits de douane sur la logistique et l’immobilier logistique en France

Cette étude Cushman & Wakefield analyse l’impact des évolutions des droits de douane sur les échanges commerciaux, la supply chain et le marché de l’immobilier logistique en France.

Laurence Bouard • 16/12/2025
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Research

Marché des Data Center en zone EMEA

Le marché français des data centers confirme son positionnement stratégique en EMEA. Avec 671 MW en opération, près de 900 MW en projet et une dynamique soutenue par l’IA et le cloud, Paris s’impose comme un hub clé du cluster européen aux côtés de Frankfurt, London et Dublin.
Geoffrey Swartz Oriou • 09/09/2025

Foire aux questions

La France offre une connectivité exceptionnelle aux marchés européens grâce à son vaste réseau autoroutier, ses grands ports et ses infrastructures ferroviaires. La situation centrale du pays en Europe, combinée à une forte demande intérieure et à des pôles logistiques bien établis autour des grandes villes, crée des conditions fondamentales très attractives pour l'investissement dans l'immobilier industriel.

Nous analysons de multiples facteurs, notamment la connectivité des transports, la disponibilité de la main-d'œuvre, les permis de construire et les coûts opérationnels. Notre processus de sélection des sites tient compte de la proximité des principaux axes de distribution, de la démographie de la main-d'œuvre, de la disponibilité des services publics et du potentiel d'expansion afin de garantir que les emplacements répondent à la fois aux besoins immédiats et à la croissance future. 

Le Grand Paris reste le pôle logistique dominant, avec une activité importante dans le Val-de-Marne et la Seine-et-Marne. Lyon offre une excellente connectivité multimodale, tandis que Lille offre un accès stratégique aux marchés d'Europe du Nord. Parmi les marchés émergents, on peut citer Marseille pour la distribution en Méditerranée et Strasbourg pour la connectivité avec l'Europe centrale.

La législation française en matière d'urbanisme exige une gestion minutieuse des exigences locales en matière de zonage et des évaluations environnementales. Nous guidons nos clients tout au long du processus d'obtention des permis, en veillant au respect de la réglementation tout en optimisant les délais de développement. Notre expertise en matière de procédures d'urbanisme françaises permet d'éviter les retards et les complications réglementaires. 

La France a mis en place des normes strictes en matière d'efficacité énergétique pour les bâtiments commerciaux, y compris les installations logistiques. Nous aidons nos clients à comprendre les exigences de la certification BREEAM, les obligations en matière de performance énergétique et les obligations de réduction des émissions de carbone, afin de garantir que les biens immobiliers répondent aux normes actuelles et aux exigences réglementaires futures.

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