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Industrias y Especializaciones

Comercio

Transformando comunidades a través de mejores estrategias minoristas
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Abrir una nueva tienda física es más complejo que nunca.

El panorama del comercio minorista y el ocio en México está evolucionando rápidamente. Las crecientes expectativas de los consumidores, los mayores costos y la intensa competencia hacen que cada decisión sea crucial para las marcas y los inversionistas. Ayudamos a los minoristas, los operadores de ocio y los propietarios de inmuebles a tomar decisiones más inteligentes. Gracias a nuestro conocimiento de las ubicaciones y a nuestro profundo conocimiento de los mercados mexicanos, descubrimos oportunidades desde los principales corredores de la Ciudad de México hasta los centros regionales en crecimiento. Nuestro conocimiento del mercado le ayuda a reducir los riesgos y a tener éxito en el cambiante panorama minorista de México. 

Lo que nos diferencia

Estrategias minoristas a nivel local

Analizamos el tráfico peatonal, la demografía y la competencia para orientar la selección de ubicaciones y el arrendamiento. Comprender cómo compran los consumidores mexicanos y qué impulsa la demanda de los inquilinos nos permite estructurar ofertas que protegen los márgenes y mejoran la presencia de la marca en cualquier mercado.

Experiencia en inversiones para un mundo en constante cambio

Asesoramos a propietarios, promotores e inversionistas en la adquisición, el arrendamiento y el reposicionamiento de activos minoristas. Nuestro conocimiento de las necesidades de los inquilinos, los flujos de capital y las tendencias de consumo ayuda a los clientes a adaptar sus carteras para aprovechar nuevas oportunidades, equilibrando los ingresos inmediatos con la resiliencia a largo plazo.

Perspectivas que anticipan lo que está por venir

El comercio minorista está en constante evolución. Hacemos un seguimiento de las expansiones de los inquilinos, el gasto de los consumidores y las innovaciones en los formatos a nivel nacional. Combinando datos en tiempo real con nuestra experiencia en el sector, ayudamos a los clientes a anticiparse a los cambios y a posicionar sus activos por delante de la curva, desde la reconfiguración de la combinación de inquilinos hasta la identificación de nuevos conceptos.

Soluciones personalizadas que dan resultados

Con especialistas en los principales mercados mexicanos, ofrecemos estrategias que reflejan sus objetivos. Ya sea para aumentar la afluencia de clientes, optimizar el alquiler o maximizar el valor de los activos, nuestras recomendaciones se basan en la realidad del mercado local y en las mejores prácticas globales.

Asesores que piensan como minoristas

El éxito en el comercio minorista exige creatividad comercial. Nuestros equipos aportan un espíritu emprendedor y experiencia en el asesoramiento a marcas y propietarios líderes. No solo entendemos el sector, lo vivimos. Esta perspectiva influye en todo, desde las negociaciones de arrendamiento hasta las estrategias de comercialización.

Lugares que funcionan y pertenecen

Creemos en el comercio minorista que conecta con su comunidad. Al alinear la estrategia de ubicación con las necesidades locales, ayudamos a crear destinos que añaden valor a los barrios, mejoran el impacto social y construyen una resiliencia a largo plazo donde el comercio y la comunidad se cruzan.

Servicios

Servicios para inversionistas


Mercados de capital


Nuestro equipo asesora en la adquisición, venta y transacción de carteras de propiedades comerciales. Ofrecemos información sobre el mercado, orientación en materia de valoración y apoyo en las transacciones para ayudar a los inversionistas a aprovechar las oportunidades en centros comerciales, comercios minoristas y desarrollos de uso mixto.

Más información sobre nuestros mercados de capitales 

Agencia de arrendamientos


Representamos a los propietarios para conseguir inquilinos de calidad, optimizar los ingresos por alquiler y mantener altas tasas de ocupación. Nuestros especialistas comprenden las necesidades de los inquilinos, los alquileres del mercado y las estructuras de arrendamiento que equilibran los objetivos de los propietarios con las necesidades de los inquilinos.

Más información sobre nuestros servicios de agencia de arrendamiento

Servicios de activos


Nuestro equipo de servicios de activos gestiona las operaciones diarias, las relaciones con los inquilinos y el mantenimiento de las propiedades comerciales. Nos centramos en maximizar el rendimiento de los activos mediante una gestión proactiva, el control de costos y estrategias de satisfacción de los inquilinos adaptadas a los requisitos específicos de las propiedades regionales. 

Más información sobre nuestros servicios de activos

Valoración y asesoramiento


Ofrecemos valoraciones independientes, estudios de viabilidad de mercado y servicios de asesoría estratégica para propiedades minoristas. Nuestros especialistas en valoración realizan evaluaciones precisas que respaldan las decisiones de inversión, los requisitos de financiación y las estrategias de gestión de carteras en el sector minorista local. 

Más información sobre nuestros servicios de valoración y asesoría

Servicios de proyectos y desarrollo


Nuestro equipo de proyectos y desarrollo supervisa los proyectos de construcción, renovación y reposicionamiento de locales comerciales. Gestionamos los plazos, los presupuestos y la coordinación de los contratistas para garantizar la ejecución satisfactoria de los proyectos, que cumplan con las especificaciones de diseño y respalden sus objetivos de inversión en locales comerciales.  

Más información sobre nuestros servicios de desarrollo de proyectos

Servicios de sostenibilidad 


Nuestro equipo ayuda a los propietarios y ocupantes de locales comerciales a implementar estrategias de sostenibilidad para reducir los costos operativos, aumentar el valor de los activos y cumplir los objetivos medioambientales. Ofrecemos evaluaciones de eficiencia energética, certificaciones de edificios ecológicos e informes de sostenibilidad para propiedades comerciales. 


Servicios para ocupantes 




Representación de inquilinos


Representamos a minoristas y operadores de ocio para conseguir ubicaciones óptimas que se ajusten a la estrategia de marca y a los planes de crecimiento. Nuestros servicios incluyen la selección de emplazamientos, la negociación de arrendamientos y la estrategia de cartera para garantizar que las ubicaciones maximicen la visibilidad de la marca y el éxito operativo.  

Más información sobre nuestra representación de inquilinos

Servicios de proyectos y desarrollo


Nuestro equipo gestiona el acondicionamiento de locales comerciales, las renovaciones y la implantación en múltiples ubicaciones. Supervisamos el diseño, coordinamos a los contratistas y entregamos los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto, manteniendo los estándares de la marca.

Más información sobre nuestros servicios de desarrollo de proyectos

Servicios de instalaciones


Ofrecemos servicios de gestión de instalaciones para apoyar las operaciones diarias y mantener los entornos minoristas. Nuestros servicios incluyen el mantenimiento, las reparaciones y la gestión de proveedores, lo que garantiza que los espacios funcionen de manera eficiente para crear experiencias positivas para los clientes y controlar los costos operativos. 

Más información sobre nuestros servicios de gestión de instalaciones

Servicios de sostenibilidad


Ayudamos a los minoristas a implementar prácticas sostenibles para reducir el consumo de energía y el impacto medioambiental. Desde la gestión energética hasta la reducción de residuos, nuestros servicios contribuyen al ahorro de costos, al cumplimiento normativo y a los objetivos de responsabilidad corporativa. 

Equipo

Victor Lachica Mexico City Leadership
Victor Lachica

President & CEO, Mexico

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Investigación

Mexico City Downtown Skyline
MarketBeat

Informes MarketBeat de México

Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del trimestre, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
Jose Luis Rubi • 10/17/2025
¿Conoces el proceso para rentar una bodega?
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¿Conoces el proceso para rentar una bodega?

Antes de rentar una bodega o espacio industrial, el primer paso es elegir la zona correcta. A diferencia de alquilar propiedades residenciales (como una casa o departamento), las cuales son decisiones que pueden ser motivadas por circunstancias como la cercanía del trabajo, escuela, familia, amigos, etc., para encontrar la bodega adecuada es necesario considerar factores como:
Enrique Portillo Martinez • 8/8/2022
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Preguntas frecuentes

Ofrecemos servicios de representación de inquilinos para minoristas y operadores de ocio que buscan ubicaciones en todo México. Nuestro equipo se encarga de todo el proceso de selección de ubicaciones, desde el análisis de mercado hasta la negociación y el cierre del contrato de arrendamiento. Aprovechando nuestras relaciones y experiencia en el mercado, conseguimos ubicaciones y condiciones que se ajustan a la estrategia de su marca, tanto si se trata de entrar en el mercado como de expandirse.

Para conseguir las mejores ubicaciones comerciales es necesario analizar los patrones de tráfico, la combinación de inquilinos y los objetivos de los propietarios. Evaluamos los flujos de consumidores, la demografía y la competencia para encontrar lugares donde su marca pueda prosperar. Nuestras habilidades de negociación garantizan condiciones de arrendamiento favorables, maximizando la visibilidad y la rentabilidad. También asesoramos sobre cláusulas como la co-tenencia, la exclusividad y las necesidades operativas.

El éxito de las inversiones minoristas depende de la comprensión del comportamiento de los consumidores locales, la demanda del mercado y los fundamentos inmobiliarios. Entre los factores clave se incluyen la calidad de la ubicación, la estabilidad de los inquilinos, las estructuras de los contratos de arrendamiento y las oportunidades de reposicionamiento. Analizamos la demografía, el crecimiento de los alquileres y los mercados de capitales para evaluar las oportunidades. Nuestros servicios incluyen la debida diligencia, las estrategias de financiación y la gestión de activos para maximizar la rentabilidad.

Utilizamos análisis propios y nuestra experiencia en el mercado para orientar las decisiones sobre la ubicación. Nuestra plataforma evalúa la demografía, los patrones de gasto, la competencia, la accesibilidad y los costos para identificar las mejores ubicaciones. Este enfoque basado en datos reduce el riesgo y respalda la toma de decisiones con confianza. También hacemos un seguimiento de las métricas de rendimiento para perfeccionar las estrategias futuras de ubicación.

Los bienes raíces estratégicos vinculan las tiendas físicas con los objetivos comerciales, como la integración del comercio electrónico y la experiencia del cliente. Ayudamos a optimizar las redes de tiendas evaluando el rendimiento, abordando las ubicaciones con bajo rendimiento y recomendando ajustes. Nuestro enfoque incluye mejorar las tiendas como centros de distribución, crear conceptos experienciales y aumentar la visibilidad para apoyar el crecimiento en línea.

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