Industrias y áreas de especialización
Retail
Abrir una tienda física hoy es más complejo que nunca.
Abrir o invertir en locales comerciales o espacios de retail requiere mucho más que elegir una ubicación. Implica comprender el comportamiento de los consumidores, el contexto económico y las dinámicas del mercado de retail en Argentina. Ayudamos a las marcas a asegurar ubicaciones de alto desempeño y acompañamos a los inversores en la adquisición, el reposicionamiento y la gestión de activos de retail que generen resultados medibles.
Buenos Aires y los principales mercados regionales presentan oportunidades diferenciadas, marcadas por los patrones de consumo, la dinámica inflacionaria y la evolución de los formatos comerciales. Nuestros asesores combinan conocimiento del mercado local con experiencia sectorial para acompañar a ocupantes e inversores en la selección de ubicaciones, la negociación de contratos de alquiler y las decisiones de optimización de portfolio, siempre alineadas con sus objetivos de negocio.
RESULTADOS
Lo que nos diferencia
Estrategias de retail para ubicaciones comerciales estratégicas
Sabemos movernos en contextos de volatilidad económica y cambios en las preferencias de consumo para identificar las ubicaciones comerciales adecuadas. A través de análisis de ubicación basados en datos, estudios demográficos y modelos de flujo de personas, ayudamos a los ocupantes a tomar decisiones con mayor certeza, fortalecer la presencia de marca y mejorar la rentabilidad.
Experiencia para inversores en un mercado en transformación
Asesoramos a inversores, propietarios y desarrolladores en la adquisición, el alquiler y el reposicionamiento de activos de retail. Nuestro equipo ayuda a los clientes a adaptarse a contextos económicos cambiantes y a generar retornos sostenibles a partir de un profundo conocimiento de la demanda de inquilinos, las tendencias de consumo y las condiciones del mercado de capitales.
Información clave para anticipar lo que viene
Nuestro equipo monitorea de forma permanente los cambios en las estrategias de los inquilinos, el comportamiento de los consumidores y la evolución de las ubicaciones comerciales. Al combinar datos en tiempo real con una sólida experiencia sectorial, ayudamos a nuestros clientes a anticipar movimientos del mercado y tomar decisiones informadas en un sector de retail en constante transformación.
Soluciones a medida que generan resultados
Con especialistas en retail en los principales mercados, desarrollamos estrategias adaptadas a los objetivos de cada cliente. Ya sea aumentar el flujo de visitantes, optimizar ingresos, mejorar la composición de marcas o maximizar el valor de los activos, nuestro enfoque se ajusta a las condiciones de cada mercado y a las metas de cada negocio.
Asesores que piensan como operadores de retail
Nuestros equipos combinan espíritu emprendedor con años de experiencia asesorando a marcas líderes y propietarios de activos comerciales. No solo entendemos el sector: lo vivimos. Por eso ofrecemos soluciones creativas y prácticas que reflejan las dinámicas actuales del mercado y contribuyen al éxito de nuestros clientes.
Espacios que funcionan y se integran a la comunidad
Creemos en un retail que conecte con su entorno. Al alinear la estrategia de ubicación con las necesidades locales, ayudamos a crear destinos comerciales que aportan valor a los barrios, fortalecen el tejido urbano y generan resiliencia en el dinámico mercado de retail argentino.
Servicios
Servicios para inversores
Mercados de capitales
Nuestro equipo de Capital Markets asesora en la compra, venta y transacciones de portfolios de propiedades de retail en toda la región. Brindamos inteligencia de mercado, orientación en valuación y soporte en la ejecución de operaciones para que los inversores puedan identificar y aprovechar oportunidades en shopping centers, high street retail y desarrollos de uso mixto.
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Representación de propietarios
Representamos a propietarios en la búsqueda de inquilinos de calidad, la optimización de los ingresos por alquiler y el mantenimiento de niveles de ocupación competitivos. Nuestros especialistas en leasing comprenden los requerimientos de los inquilinos, los valores de alquiler de mercado y las estructuras contractuales que equilibran los objetivos de los propietarios con las necesidades de los ocupantes.
Más información sobre nuestros servicios de representación de propietarios
Servicios de activos
Nuestro equipo de servicios de activos gestiona las operaciones diarias, las relaciones con los inquilinos y el mantenimiento de los activos comerciales. Nos enfocamos en maximizar el desempeño de las propiedades mediante una gestión proactiva, el control de costos y estrategias orientadas a la satisfacción de los inquilinos.
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Valuaciones y asesoría
Brindamos valuaciones independientes, estudios de factibilidad y servicios de asesoramiento estratégico para propiedades de retail. Nuestros especialistas desarrollan análisis precisos que respaldan decisiones de inversión, procesos de financiamiento y estrategias de gestión de portfolio en el mercado argentino.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Nuestro equipo de Servicios de desarrollo de proyectos supervisa proyectos de construcción, renovación y reposicionamiento de activos comerciales. Gestionamos plazos, presupuestos y la coordinación de contratistas para asegurar que cada proyecto se entregue de manera eficiente y en línea con los objetivos de inversión.
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Servicios de sostenibilidad
Ayudamos a propietarios y ocupantes a implementar estrategias de sostenibilidad que reduzcan costos operativos, incrementen el valor de los activos y contribuyan al cumplimiento de objetivos ambientales. Nuestros servicios incluyen evaluaciones de eficiencia energética, certificaciones de edificios sustentables y reportes de sostenibilidad adaptados al sector retail.
Servicios para ocupantes
Representación de inquilinos
Representamos a retailers, restaurantes y operadores de ocio en la búsqueda de ubicaciones estratégicas. Nuestros servicios incluyen selección de ubicaciones, negociación de contratos de alquiler y desarrollo de estrategias de portfolio. Alineamos las decisiones inmobiliarias con los planes de crecimiento y expansión de cada marca.
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Análisis de mercado laboral y estrategia de localización
Proporcionamos inteligencia de ubicación y análisis del mercado laboral para apoyar las decisiones de expansión comercial. Nuestro análisis incluye perfiles demográficos, patrones de consumo y disponibilidad de fuerza laboral para identificar ubicaciones con alto potencial de desempeño en Argentina.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Nuestro equipo gestiona fit-outs de tiendas, remodelaciones y programas de apertura de locales. Coordinamos diseño, contratistas y ejecución de obra para asegurar que las tiendas abran en tiempo y forma, dentro del presupuesto y respetando los estándares de cada marca.
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Gestión de instalaciones
Brindamos servicios de facility management para asegurar el correcto funcionamiento de los espacios comerciales y apoyar las operaciones diarias. Nuestros servicios incluyen mantenimiento, gestión de proveedores y soporte operativo enfocado en la eficiencia y la continuidad de las operaciones.
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Servicios de sostenibilidad
Ayudamos a los ocupantes a reducir el consumo energético e implementar prácticas sostenibles en sus portfolios de tiendas. Nuestros servicios contribuyen a optimizar costos, cumplir con regulaciones y fortalecer los compromisos de responsabilidad corporativa.
Investigación
MarketBeat
En nuestros informes MarketBeat analizamos la actividad inmobiliaria económica y comercial trimestral, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
Preguntas frecuentes
Además, analizamos distintos formatos comerciales —como shoppings, outlets o corredores comerciales— para encontrar el entorno más adecuado según la estrategia y el posicionamiento de cada marca de retail.
