Persönliche Informationen

Jan Philipp Merten ist Associate bei Cushman & Wakefield und im Düsseldorfer Büro des Unternehmens tätig. Er ist auf Mietervertretung und Bürovermietung spezialisiert und unterstützt Nutzer dabei, sich auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt mit Klarheit und strategischer Präzision zurechtzufinden.

Sein beruflicher Schwerpunkt liegt im Büroimmobiliensektor, wo er Nutzer über den gesamten Lebenszyklus der Immobilienentscheidung hinweg begleitet. Dies umfasst die anfängliche Marktanalyse, die Standortauswahl, Mietvertragsverhandlungen sowie die übergeordneten strategischen Überlegungen, die bestimmen, wie Unternehmen ihre Anforderungen an Arbeitsräume strukturieren und umsetzen.

Jans Beratungsansatz basiert auf einem detaillierten Verständnis der Bedürfnisse der Nutzer und deren Umsetzung in immobilienbezogene Ergebnisse. Er arbeitet eng mit Kunden zusammen, um geeignete Optionen auf dem Markt zu identifizieren, die wirtschaftlichen Bedingungen verfügbarer Angebote zu bewerten und Lösungen auszuhandeln, die auf langfristige Geschäftsziele abgestimmt sind. Seine Tätigkeit erstreckt sich sowohl auf etablierte Bürogebiete als auch auf aufstrebende Teilmärkte in der Region Düsseldorf sowie des Ruhrgebiets.

Sein geografischer Schwerpunkt liegt auf Düsseldorf und den umliegenden Märkten in Nordrhein-Westfalen, einem der wirtschaftlich bedeutendsten Bürokorridore Deutschlands. Die Konzentration von Unternehmenszentralen, Dienstleistungsunternehmen und internationalen Mietern in der Region schafft ein dynamisches Vermietungsumfeld, das sowohl lokale Marktkenntnisse als auch eine strukturierte, kundenorientierte Perspektive erfordert.

Jans Branchenschwerpunkt liegt nach wie vor eindeutig auf dem Büromarkt, wo er die Interessen der Mieter in einem wettbewerbsintensiven und sich ständig wandelnden Umfeld vertritt. Seine Arbeit spiegelt das Engagement von Cushman & Wakefield wider, Mietern fundierte und wirtschaftlich solide Immobilienberatung zu bieten, die auf die spezifischen Anforderungen des deutschen Marktes zugeschnitten ist.

Spezialgebiete

• Vertretung von Büromietern
• Beratung bei der Anmietung von Büroflächen
• Vertragsverhandlung und -gestaltung
• Nutzerstrategie und Standortauswahl
• Büromärkte in Düsseldorf und Nordrhein-Westfalen
• Analyse des gewerblichen Immobilienmarktes
• Bewertung der Nutzeranforderungen
• Management von Immobilientransaktionen