Persönliche Informationen

Alicia Blomeier ist Office-Leasing-Beraterin bei Cushman & Wakefield und im Münchner Büro des Unternehmens tätig. Sie berät sowohl Nutzer als auch Eigentümer von Büroimmobilien und verbindet fundierte Marktkenntnisse mit einem praxisnahen Verständnis von Vermietungsstrategien und Transaktionsprozessen.

Dank ihrer Erfahrung über das gesamte Spektrum der Bürovermietung hinweg begleitet sie Unternehmen bei der Suche nach geeigneten Flächen ebenso wie Eigentümer bei der Positionierung und Vermarktung ihrer Immobilien. Ihr Beratungsansatz basiert darauf, die strategischen Ziele ihrer Kunden zu verstehen und diese in wirtschaftlich fundierte Immobilienentscheidungen zu übersetzen.

Neben der Beratung lokaler Nutzer und Investoren betreut Alicia Immobilienangelegenheiten in München für internationale Großunternehmen, darunter vorwiegend US-amerikanische Konzerne im Rahmen globaler Corporate-Mandate. Sie unterstützt ihre Kunden sowohl strategisch als auch transaktionsbezogen bei allen Themen im Lebenszyklus eines Mietvertrags und hilft ihnen dabei, ihre Immobilienportfolios zu optimieren sowie fundierte Entscheidungen hinsichtlich ihrer Flächenstrategie zu treffen.

Ein zentraler Bestandteil ihrer Nutzerberatung ist die Erstellung detaillierter Stay-vs-Go-Analysen sowie umfassender Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Diese Analysen geben Kunden einen transparenten Überblick über ihre aktuelle Marktsituation, die finanziellen Auswirkungen verschiedener Handlungsoptionen, verfügbare Marktalternativen sowie ihre Verhandlungsposition. Durch den Vergleich bestehender Mietvertragskonditionen mit aktuellen Marktbedingungen und die Bewertung verschiedener Szenarien wie Verbleib, Umzug, Expansion oder Restrukturierung bestehender Mietverhältnisse ermöglicht sie eine fundierte und datenbasierte Entscheidungsfindung.

Spezialgebiete

• Bürovermietungsberatung für Nutzer und Eigentümer
• Corporate Real Estate Advisory für internationale Unternehmen und globale Corporate-Mandate
• Mietvertragsverlängerungen, Neuverhandlungen und Restrukturierungen
• Stay-vs-Go-Analysen und Flächenstrategien
• Mietvertragsverlängerungen sowie Expansionsstrategien
• Vertragsübernahmen (Assignments) und Untervermietungen
• Cashflow-Analysen, Finanzmodellierungen und Mietkostenvergleiche
• Portfoliooptimierung und Management des gesamten Mietvertragszyklus
• Marktbenchmarking und Verhandlungsstrategien
• Eigentümerberatung, Asset Positioning und Vermarktungsstrategien

Qualifikation

• Master of Science (M.Sc.) Immobilienwirtschaft, IRE|BS International Real Estate Business School