Odvětví a sektory
Kanceláře
Strategické pracovní prostředí, globální dosah, vysoce výkonné kanceláře
Jsme předním poradcem pro nájemce, investory a developery kancelářských prostor v České republice. Naše lokální týmy poskytují strategická řešení podložená hlubokými znalostmi trhu a zkušenostmi ve všech kategoriích kancelářských nemovitostí. Vzhledem k omezené nové nabídce a rostoucímu tlaku na energetickou účinnost je poptávka po kvalitních pracovních prostorech vysoká. Nabízíme odborné poradenství v oblasti investic, developmentu, prodloužení nájemních smluv a dalších záležitostech, přičemž rozhodování v oblasti nemovitostí přizpůsobujeme obchodním cílům.
VÝSLEDKY, KTERÉ MLUVÍ ZA VŠE
60+
dokončených transakcí
75 000 m²
pronajatých kancelářských prostor
9
specialistů
Co nás odlišuje
Strategie pracovišť zaměřené na zaměstnance
Přizpůsobujeme rozlohu kanceláří dynamice českého trhu práce a prioritám zaměstnanců, abychom vytvořili prostory, které podporují spolupráci a produktivitu. V reakci na trend „flight to quality“ v Praze se zaměřujeme na moderní kanceláře v centru města s vynikajícími ESG parametry, abychom uspokojili poptávku nájemců.
Globální síť, detailní znalost trhů
Díky silnému zastoupení odborníků ve světových finančních centrech a silným vazbám na Prahu propojujeme české nemovitosti s mezinárodním kapitálem. Naše platforma pro střední a východní Evropu generuje významný objem investic, poskytuje služby v širokém měřítku a zároveň zachovává místní přesnost a odhaluje příležitosti mimo trh.
Vedoucí postavení v oblasti ESG a dodržování předpisů
Orientujeme se v českých zákonech týkajících se energetiky a zelených nájemních smluv a zajišťujeme dodržování požadavků EPC pro budovy o rozloze přes 1 000 m². Naše odborné znalosti zahrnují správu certifikací BREEAM/LEED, zákony o energetickém managementu a strukturování nájemních smluv přizpůsobených regulačním požadavkům.
Flexibilní a adaptivní řešení
Budoucí pracoviště vyžadují flexibilitu. Poradíme vám s coworkingem, hybridními modely a strategiemi hub-and-spoke, které optimalizují náklady na obsazenost a zároveň splňují české zákony o nájmu. Naše řešení reflektují měnící se pracovní návyky a podporují dlouhodobou efektivitu.
Integrované služby po celou dobu životního cyklu
Od výběru lokality po realizaci projektu a optimalizaci nemovitosti poskytujeme komplexní řešení. Kombinací znalostí v oblasti pronájmu s odbornými znalostmi v oblasti designu a projektového řízení zajišťujeme, že projekty jsou dodány včas, v rámci rozpočtu a plně v souladu s obchodními cíli.
Optimalizace nemovitostí na základě dat
Pomocí informací a analýz v reálném čase pomáháme majitelům maximalizovat růst nájemného a snížit počet neobsazených prostor. Naše data z českého trhu MarketBeat slouží jako podklad pro strategická rozhodnutí o repositioningu portfolia, zajišťují strategické alokace kapitálu a zvyšují výkonnost nemovitostí.
Služby
Služby pro investory
Kapitálové trhy
Propojujeme česká aktiva s globálním institucionálním kapitálem a využíváme naše rozsáhlé zkušenosti s transakcemi. Naše strategie se zaměřují na maximalizaci hodnoty nemovitostí prostřednictvím kvalitních dat a jistoty realizace.
Více informací o našich kapitálových trzích
Agenturní pronájem
Naši odborníci poskytují pronajímatelům leasingové strategie šité na míru. Připravujeme marketingové plány, které reflektují potřeby mezinárodních i lokálních nájemců a podporují optimální skladbu nájemního mixu i výši nájemného.
Více informací o našich službách agenturního pronájmu
Služby v oblasti správy nemovitostí
Zvyšujeme hodnotu nemovitostí pomocí energeticky úsporných modernizací, přičemž se zaměřujeme na snižování provozních nákladů, zvyšování spokojenosti nájemců a podporu udržitelného výkonu pro zvýšení dlouhodobé hodnoty.
Více informací o našich službách v oblasti správy majetku
Oceňování a poradenství
Poskytujeme datově podložené informace pro hodnocení tržního nájemného, oceňování investic a strategie portfolia. Naše poradenské služby zajišťují informovaná rozhodnutí, která optimalizují pozici nemovitostí a jsou v souladu s dynamikou trhu.
Více informací o našich službách v oblasti oceňování a poradenství
Služby pro nájemce
Zastupování nájemců
Zajišťujeme prémiové lokality a vyjednáváme výhodné nájemní podmínky, čímž chráníme zájmy nájemců a podporujeme produktivitu a nákladovou efektivitu.
Více informací o našich službách zastupování nájemců
Poradenství v oblasti flexibilních a servisovaných kanceláří
Provázíme nájemce světem flexibilním kanceláří, od servisovaných kanceláří po coworkingová řešení. Naše poradenství zajišťuje provozní flexibilitu a zároveň splňuje jedinečné potřeby moderních strategií pracovního prostoru.
Služby v oblasti projektového řízení a developmentu
Řídíme fit-outy a renovace pracovních prostor a poskytujeme na míru šitá, vysoce výkonná prostředí, která zlepšují chod firmy i zkušenosti zaměstnanců.
Další informace o našich službách v oblasti projektového rozvoje
Udržitelnost a ESG
Naše řešení ESG pomáhají snižovat uhlíkovou stopu a podporují udržitelný výkon. Od energetické optimalizace po strukturování udržitelných nájemních smluv, slaďujeme potřeby nájemců i vlastníků s environmentálními cíli.
Více informací o našich službách v oblasti udržitelnosti
Jste připraveni optimalizovat strategii vaší kanceláře v České republice?
Naši odborníci se sídlem v Praze i v regionu kombinují globální zdroje s informacemi o lokálním trhu, aby dosáhli výsledků, které podporují dlouhodobý obchodní úspěch.
Výzkum
MarketBeat
MarketBeat reports analyse quarterly Czech Republic commercial property activity across office, retail, industrial and hotel real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Kamila Breen • 8/5/2026
Research • Workplace
Office Fit Out Cost Guide - Česká republika
Získejte klíčová data pro plánování a nacenění transformace vaší kanceláře v České republice ve srovnání s regionem EMEA. Náš Office Fit Out Cost Guide 2026 vám pomůžete s plánováním optimalizace vašich pracovních prostor v Praze a dalších městech!
3/25/2026
Research • Workplace
European Office Update H1 2024
Získejte exkluzivní přehled o aktivitě v oblasti pronájmu kanceláři, o nájemném a měnícím se pracovním prostředí.
Kamila Breen • 10/7/2024
Insights • Sustainability / ESG
Inclusive Cities Barometer hodnotí inkluzivitu 44 měst napříč EMEA, včetně Prahy. Praha, město s bohatým historickým dědictvím, směřuje k tomu, aby se stala inkluzivním městským prostředím.
Insights
Kompletní průvodce optimalizací nemovitostí 2024
Poznejte odborné strategie pro optimalizaci industriálních, maloobchodních a kancelářských nemovitostí, které vám umožní zvýšit výnosy a výkonnost.
Insights • Investment / Capital Markets
The Hotel Investment Scene in CEE
Welcome to our fourth edition of the joint Cushman & Wakefield–CMS report on the Hotel Investment scene in CEE: Getting Real about ESG in Hotel Real Estate
Bořivoj Vokřínek • 10/25/2023
Insights • Investment / Capital Markets
In the first half of 2023, volume of transactions in the property sector within CEE-5 surpassed EUR 2 billion, which is 59% less than in H1 2022.
10/2/2023
Často kladené otázky
Komerční nájemní smlouvy v Praze se obvykle uzavírají na dobu určitou. Výše nájemného vychází z tržních standardů, které lze s odborným poradcem často optimalizovat. Pomáháme klientům vyjednat individuální a výhodné podmínky.
Aktualizované předpisy EU o energetické náročnosti stanovují minimální standardy pro nebytové budovy a přinášejí nové povinnosti. Pomáháme klientům najít nemovitosti, které tyto standardy splňují, a vyjednávat zelené nájemní klauzule pro dlouhodobou udržitelnost.
Pražský trh s kancelářskými prostory zůstává silný, s nízkou mírou neobsazenosti a omezenou nabídkou nových prostor. To vytváří konkurenční prostředí, ve kterém klientům pomáháme identifikovat příležitosti a zajistit optimální řešení.
Postupy při pronájmu v Praze umožňují specifická práva na ukončení smlouvy jak pro pronajímatele, tak pro nájemce, často související s porušením povinností nebo změnou okolností. Pomáháme klientům orientovat se v těchto postupech, zajišťujeme, aby rozuměli svým možnostem, a vyjednáváme flexibilní podmínky.
Praha nabízí ve srovnání se západoevropskými hlavními městy vynikající hodnotu s moderními, vysoce kvalitními kancelářskými prostory. Klíčem k úspěchu je však znalost lokálních tržních zvyklostí, regulace a kulturních zvyklostí. Naše odborné znalosti zajišťují hladký vstup na trh a průběžnou podporu pro provozní úspěch.
