CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
hospitality-gaming-mobile hospitality-gaming-mobile

Odvětví a sektory

Hotely a pohostinství

Tvoříme budoucnost zážitků a míst, která je umožňují
office meeting room with people
 

Cestování, volný čas a zábava se rychle vyvíjejí a formují je zážitky, na které si lidé pamatují ještě dlouho po odjezdu.

Sektor pohostinství v České republice je kombinací silného cestovního ruchu, rostoucího investičního trhu a měnících se struktur vlastnictví hotelů. Nájemní smlouvy, smlouvy o správě a franšízové modely představují jedinečná rizika a příležitosti, které vyžadují odborné poradenství. Trvalá přitažlivost Prahy i nadále přitahuje mezinárodní investory hledající stabilní aktiva. Ať už kupujete, přetváříte nebo prodáváte nemovitost, správné poradenství je klíčové. Náš tým nabízí hluboké znalosti trhu a pomáhá proměnit složitost v jasná a sebevědomá rozhodnutí.

Co nás odlišuje

Strategie založené na zkušenostech, které zvyšují výnosy

Slaďujeme zážitky hostů, positioning značky a provoz, abychom z českých aktiv v oblasti pohostinství vytěžili dlouhodobou hodnotu. Naše odborné znalosti sahají od butikových nemovitostí v Praze až po regionální resorty, což zaručuje strategie, které zvyšují výnosy.

Odborné znalosti v oblasti kapitálu v průběhu celého životního cyklu

Pro každou hotelovou transakci poskytujeme sofistikované finanční analýzy a zavedené kapitálové vztahy. Naše odborné znalosti pokrývají celý životní cyklus, od financování akvizic a strukturování provozovatelů až po repozicionování a výstup.

Informace, které odhalují příležitosti včas

Sledujeme investiční toky, trendy v cestovním ruchu a ukazatele výkonnosti na trzích střední a východní Evropy. Tyto informace pomáhají klientům odhalit příležitosti a jednat dříve, než se trh pohne, čímž získají rozhodující výhodu prvního hráče na trhu.

Poradci, kteří rozumí podnikání za daným aktivem

Náš tým se sídlem v Praze zahrnuje odborníky s praxí v oblasti vlastnictví hotelů, provozu, úvěrování a developmentu. Tato rozmanitá odbornost zajišťuje, že rozumíme podnikání, které se skrývá za daným aktivem.

Globální platforma, lokální přesnost

S podporou naší sítě v oblasti pohostinství v regionu EMEA propojujeme mezinárodní kapitál s příležitostmi v hotelovém sektoru. Naše hluboké znalosti místního prostředí a důsledná realizace nám poskytují jedinečnou výhodu na místním trhu.

Strategie vytvořené pro měnící se svět

Pomáháme klientům proměnit změny na trhu v konkurenční výhodu. To zahrnuje orientaci v požadavcích na udržitelnost, měnící se očekávání hostů a zkoumání příležitostí k přeměně kancelářských prostor na hotely v Praze.

Služby

Naše služby



Kapitálové trhy


Poskytujeme poradenství v oblasti akvizic, transakcí s portfoliem a platformových obchodů. Propojením kupujících a prodávajících s vhodným kapitálem a protistranami zajišťujeme, aby každá transakce byla nastavena tak, aby přinesla optimální výsledky, a to s využitím domácích i přeshraničních zdrojů kapitálu.

Zjistěte více o našich kapitálových trzích


Správa aktiv


Aktiva v oblasti pohostinství vyžadují aktivní správu, aby si udržela svou výkonnost. Poradíme majitelům v oblasti provozního benchmarkingu, repozicionování a plánování kapitálových výdajů, abychom zajistili, že aktiva zůstanou konkurenceschopná a budou přinášet konzistentní výnosy.

Více informací o službách v oblasti aktiv


Ocenění a poradenství


Přesné oceňování je základem zdravé investice. Poskytujeme podložená ocenění hotelů pro účely financování, akvizic a regulace po celé České republice, přičemž využíváme vlastní data a přímé informace z trhu.

Více informací o oceňování a poradenství


Projektové a developerské služby


Než investujete kapitál, ujistěte se, že čísla sedí. Provádíme studie proveditelnosti, které posuzují poptávku, umístění a rizika, včetně posouzení přeměny kanceláří na hotely s ohledem na aktuální situaci na pražském trhu.

Více informací o službách v oblasti projektů a developmentu


ESG a udržitelnost


Pomáháme klientům orientovat se ve složitých otázkách ESG a proměnit požadavky na udržitelnost v konkurenční výhodu. Naše poradenské služby se zaměřují na integraci udržitelných postupů, které zvyšují hodnotu aktiv a splňují regulační standardy.

Více informací o našich službách v oblasti udržitelnosti


Tým

$name
Bořivoj Vokřínek

Strategic Advisory & Head of Hospitality Research EMEA
Prague, Czech Republic


Stáhnout VCard

Nicolas Horky.jpg
Nicolas Horky

Partner, Head of Hotel Transactions CEE & SEE
Prague, Czechia


Stáhnout VCard

Frederic Le Fichoux
Frederic Le Fichoux

International Partner
Prague, Czechia


Stáhnout VCard

Alina Cazachevici.jpg
Alina Cazachevici

Partner, Head of Hospitality Operations CEE & SEE - Alina Cazachevici
Prague, Czech Republic


Stáhnout VCard

Výzkum

Czech Republic MarketBeats Teaser Image.jpg
MarketBeat

Czech Republic MarketBeats

MarketBeat reports analyse quarterly Czech Republic commercial property activity across office, retail, industrial and hotel real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Kamila Breen • 8/5/2026
What You Need to Know_Czech Outlook 2026 card_CZ.png
Video • Economy

Co potřebujete vědět o trhu komerčních nemovitostí | Outlook H2 2025

Prozkoumejte náš video přehled vývoje trhu s komečními nemovitostmi, který představuje klíčové trendy v oblasti investic do nemovitostí, průmyslových prostor, kanceláří, maloobchodu a hotelů.
Marie Baláčová • 1/23/2026
Czech-Real-Estate-Market-Outlook-2025-card.png
Research • Economy

Výhled českého realitního trhu pro rok 2026

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy dnešního trhu.
Kamila Breen • 1/5/2026
Prague, cover, report
Research • Economy

Přehled trhu s komerčními nemovitostmi v ČR – Klíčové trendy pro druhé pololetí 2025

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy dnešního trhu.
Kamila Breen • 8/27/2025
Czech-Real-Estate-Market-Outlook-2025-card.png
Research • Economy

Výhled českého realitního trhu pro rok 2025: Vytrvalost & nové příležitosti

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy ; dnešního trhu.
Kamila Breen • 12/13/2024
office buildings
Insights

Kompletní průvodce optimalizací nemovitostí 2024

Poznejte odborné strategie pro optimalizaci industriálních, maloobchodních a kancelářských nemovitostí, které vám umožní zvýšit výnosy a výkonnost.

2/29/2024
Women Hotel City
Insights • Investment / Capital Markets

The Hotel Investment Scene in CEE

Welcome to our fourth edition of the joint Cushman & Wakefield–CMS report on the Hotel Investment scene in CEE: Getting Real about ESG in Hotel Real Estate
Bořivoj Vokřínek • 10/25/2023

Často kladené otázky

Poradenství pokrývá celý životní cyklus transakce, od identifikace a posouzení akvizičních cílů až po strukturování financování a poradenství ohledně načasování výstupu. Vzhledem k rozmanitosti dostupných vlastnických struktur, včetně nájemních, správních a franšízových smluv, je zkušený poradce klíčový pro zajištění toho, aby zvolená struktura odpovídala rizikové toleranci investora.

Výběr provozovatele je strukturovaný, konkurenční proces, který začíná definováním pozice aktiva a cílů vlastnictví. Oslovujeme cílenou skupinu provozovatelů, jak značkových, tak nezávislých. Volba mezi mezinárodními značkami a místními provozovateli má reálný dopad na průměrnou denní sazbu (ADR), obsazenost a dlouhodobou hodnotu aktiva.

Studie je nejcennější před jakýmkoli významným kapitálovým závazkem, ať už se jedná o novou výstavbu, konverzi aktiva nebo významné přeorientování. V Praze se tyto studie staly obzvláště relevantní, protože neobsazenost kancelářských prostor vytváří příležitosti pro adaptivní opětovné využití.

Repozicionování vyžaduje jasné pochopení konkurenčního prostředí, vzorců poptávky hostů a požadavků značky. Trh v České republice výrazně dozrál a aktiva, která byla před deseti lety dobře umístěna, mohou nyní vyžadovat investice do produktu, sladění značky nebo provozního modelu, aby si udržela výkonnost.

Hotelový trh, a zejména Praha, prokázal odolnost a nadále přitahuje zájem investorů. V našem průzkumu sentimentu provozovatelů se umístil jako jeden z nejatraktivnějších trhů s hotelovými investicemi v regionu střední a východní Evropy. I když objemy kolísají, strukturální faktory zůstávají nezměněny. Naše znalost trhu poskytuje klientům aktuální informace potřebné k efektivnímu načasování rozhodnutí v České republice.

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
Save settings