CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
LIfe Science Life Science

Sektory

Nauki przyrodnicze

Przyspieszamy innowacje dla lepszego jutra
LS-Featured.jpg

Wspieramy odkrycia dzięki wiedzy o rynku nieruchomości.

Sektor nauk przyrodniczych w Polsce przeżywa boom, napędzany inwestycjami w badania i rozwój oraz zapotrzebowaniem na nowe powierzchnie dla firm farmaceutycznych i biotechnologicznych. Prowadzimy klientów przez tę wyjątkową branżę, oferując rozwiązania w zakresie nieruchomości, które przyspieszają badania i wspierają rozwój. 

Niezależnie od tego, czy jesteś start-upem poszukującym swojego pierwszego laboratorium, czy globalnym inwestorem rozszerzającym swoją działalność, oferujemy dogłębną znajomość rynku i doświadczenie branżowe na każdym etapie. Od znalezienia odpowiedniej lokalizacji po zarządzanie operacyjne – nasze zespoły dbają o szczegóły techniczne i regulacyjne, które prowadzą do sukcesu. 

Chcesz rozwinąć swoją strategię w dziedzinie nauk przyrodniczych? Skontaktuj się z nami już dziś.

Co nas wyróżnia

Kompleksowa wiedza specjalistyczna

Doradzamy najemcom, inwestorom i deweloperom na każdym etapie cyklu życia branży nauk przyrodniczych. Od wyboru lokalizacji ośrodków badawczo-rozwojowych, przez przebudowę laboratoriów, aż po strategię wyjścia – nasze kompleksowe podejście gwarantuje, że strategie są dostosowane do wyników i zgodne z przepisami w rozwijającej się branży biotechnologicznej w Polsce.

Oparte na nauce, zorientowane na rynek

Nasze zespoły mają praktyczne doświadczenie w branży farmaceutycznej, biotechnologicznej i nieruchomościach związanych z opieką zdrowotną. Rozumiemy polskie wymagania techniczne, regulacyjne i operacyjne dotyczące środowisk nauk przyrodniczych, w tym standardy GMP, specjalistyczną infrastrukturę oraz sposoby na uwolnienie ich lokalnej wartości rynkowej.

Strategia oparta na danych

Dostarczamy bogate w dane analizy dotyczące polskiego korytarza nauk przyrodniczych, od analizy rynku pracy po prognozowanie popytu. Te informacje pomagają klientom podejmować szybsze i mądrzejsze decyzje w sektorze kształtowanym przez regulacje UE i lokalne zachęty.

Strategia lokalizacyjna skoncentrowana na talentach

Pomagamy klientom znaleźć lokalizacje, które sprzyjają rekrutacji i utrzymaniu talentów. Równoważymy dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej w Polsce, ekosystemów badawczych i infrastruktury krytycznej, aby stymulować innowacje.

Obiekty gotowe na przyszłość

Pomagamy klientom tworzyć elastyczne, zgodne z przepisami i zrównoważone przestrzenie. Nasza wiedza specjalistyczna gwarantuje, że obiekty spełniają dzisiejsze rygorystyczne wymagania, a jednocześnie są dostosowane do przyszłego rozwoju rozrastających się sektorów biotechnologicznego i farmaceutycznego w Polsce.

Połączenie rynków

Dzięki silnym relacjom z europejskimi ośrodkami nauk przyrodniczych pomagamy klientom w strategicznej ekspansji. Nasza sieć łączy kapitał i możliwości, pozycjonując polskie aktywa w szerszym ekosystemie innowacji w Europie Środkowej.

Usługi

Usługi dla inwestorów 



Rynki kapitałowe


Łączymy inwestorów z obiecującymi możliwościami na rozwijających się rynkach biotechnologicznych regionu. Nasi specjaliści zapewniają doradztwo strategiczne w zakresie przejęć, zbycia aktywów i optymalizacji portfela, dostosowane do unikalnych czynników wpływających na wycenę obiektów laboratoryjnych i badawczych.

Dowiedz się więcej o naszych rynkach kapitałowych


Wynajem agencyjny


Nasze zespoły ds. leasingu dopasowują najemców z branży nauk przyrodniczych do nieruchomości, które spełniają ich potrzeby badawcze i operacyjne. Rozumiemy specyficzne wymagania najemców z branży biotechnologicznej, od specjalistycznych systemów HVAC po specyfikacje pomieszczeń czystych, zapewniając optymalne dopasowanie najemcy i długoterminową stabilność.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie wynajmu


Usługi związane z aktywami


Zarządzamy nieruchomościami z branży nauk przyrodniczych, posiadając dogłębną wiedzę na temat ich systemów technicznych i wymogów regulacyjnych. Nasze zespoły optymalizują codzienne operacje, zachowując jednocześnie rygorystyczne standardy wymagane w środowiskach laboratoryjnych i badawczych, zapewniając najwyższą wydajność nieruchomości.

Dowiedz się więcej o naszych usługach związanych z obsługą aktywów


Wyceny i doradztwo


Nasi eksperci zapewniają dokładne wyceny nieruchomości z branży nauk przyrodniczych, uwzględniając infrastrukturę techniczną i pozycję rynkową. Oceny te wspierają świadome decyzje inwestycyjne, odzwierciedlając rzeczywistą wartość obiektów laboratoryjnych w rozwijającym się sektorze krajowym.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie wyceny i doradztwa


Usługi projektowe i deweloperskie


Precyzyjnie zarządzamy projektami deweloperskimi, od budowy od podstaw po adaptacyjne ponowne wykorzystanie. Nasze zespoły poruszają się po środowisku regulacyjnym i koordynują pracę wyspecjalizowanych wykonawców, aby realizować projekty zgodnie z harmonogramem i w ramach budżetu.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie rozwoju projektów


Usługi w zakresie energii i zrównoważonego rozwoju


Wdrażamy strategie zrównoważonego rozwoju dla energochłonnych obiektów z branży nauk przyrodniczych. Nasze rozwiązania obniżają koszty operacyjne i wpływ na środowisko, jednocześnie zapewniając precyzyjne warunki wymagane do prowadzenia badań i produkcji farmaceutycznej.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie zrównoważonego rozwoju


Usługi dla najemców

Reprezentacja najemców


Reprezentujemy firmy biotechnologiczne i farmaceutyczne w procesie pozyskiwania optymalnych nieruchomości w Polsce. Nasi specjaliści rozumieją wymagania techniczne i czynniki lokalizacyjne kluczowe dla branży nauk przyrodniczych, negocjując warunki sprzyjające długoterminowemu sukcesowi.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie reprezentacji najemców


Doradztwo w zakresie łańcucha dostaw i logistyki


Pomagamy klientom w optymalizacji sieci dystrybucji i wyborze strategicznych lokalizacji magazynów. Nasz zespół wdraża infrastrukturę łańcucha chłodniczego, aby zapewnić integralność produktów przy jednoczesnym spełnieniu wymogów regulacyjnych dotyczących przechowywania i dystrybucji produktów farmaceutycznych. 


Analiza lokalizacji i rynku pracy


Nasze zespoły analityczne oceniają zasoby talentów, partnerstwa z uczelniami oraz sieci transportowe. Identyfikujemy lokalizacje, które wspierają rekrutację, współpracę i efektywność operacyjną firm z branży nauk przyrodniczych.


Usługi projektowe i deweloperskie


Zarządzamy projektowaniem, budową i wyposażeniem specjalistycznych obiektów z branży nauk przyrodniczych dla najemców. Od wstępnej koncepcji po ostateczne oddanie do użytku nasz zespół dba o to, aby laboratoria i przestrzenie produkcyjne zostały dostarczone na czas, w ramach budżetu oraz zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i regulacyjnymi.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie rozwoju projektów


Usługi związane z obiektami


Nasze zespoły dbają o to, by w laboratoriach panowały odpowiednie warunki środowiskowe, sprzęt działał bez zarzutu, a wszystko było zgodne z przepisami. Zapewniamy specjalistyczną obsługę techniczną i wsparcie operacyjne, dzięki czemu zespoły badawcze mogą skupić się na innowacjach.


Usługi w zakresie zrównoważonego rozwoju przedsiębiorstw


Pomagamy organizacjom z branży nauk przyrodniczych włączać zrównoważony rozwój do ich strategii dotyczących nieruchomości. Od certyfikatów ekologicznych budynków po redukcję emisji dwutlenku węgla, opracowujemy programy, które są zgodne z korporacyjnymi celami ESG i pozwalają zoptymalizować wyniki.

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie zrównoważonego rozwoju

Specjalizacja

Doświadczenie branżowe


Biotechnologia


Pomagamy firmom w pozyskiwaniu elastycznych powierzchni laboratoryjnych, od inkubatorów po zakłady produkcyjne. Nasze strategie wspierają rozwój na każdym etapie, wykorzystując doskonałość badawczą i konkurencyjne koszty operacyjne w celu stymulowania innowacji.


Produkcja farmaceutyczna


Doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, projektowania obiektów i optymalizacji operacyjnej produkcji leków. Wykorzystując znajomość przepisów UE i rynków lokalnych, dostarczamy specjalistyczne obiekty, które spełniają rygorystyczne normy GMP, umożliwiające zgodną z przepisami produkcję w Polsce.


Opieka zdrowotna i urządzenia medyczne


Pomagamy firmom z branży MedTech w znalezieniu obiektów, które wspierają precyzyjną produkcję. Nasze rozwiązania zapewniają możliwości w zakresie pomieszczeń czystych oraz elastyczność w dostosowywaniu się do zmieniających się technologii i standardów regulacyjnych w dynamicznym ekosystemie urządzeń medycznych. 


Instytucje badawcze


Współpracujemy z uniwersytetami i instytucjami badawczymi w celu tworzenia obiektów, parków technologicznych i centrów innowacji. Nasze strategiczne rozwiązania w zakresie nieruchomości sprzyjają współpracy między środowiskiem akademickim a przemysłem, tworząc środowiska, w których spotykają się odkrycia naukowe i komercjalizacja.

Zespół

David Haynes bio 2025
David Haynes

Head of Specialist Markets, UK
London, United Kingdom


Pobierz VCard

Badania

2352x720studenci.jpg
Research • Investment / Capital Markets

Prywatne akademiki

Liczba studentów w Polsce przekracza 1,32 mln, ale oferta zakwaterowania nadąża tylko częściowo – publiczne i prywatne akademiki zapewniają miejsca dla ok. 10% z nich. Rynek prywatnych domów studenckich (PBSA) mierzy się z wyraźnym, strukturalnym niedoborem podaży, co przekłada się na rosnącą konkurencję o miejsca już od początku lata.
Ewa Derlatka-Chilewicz • 24/06/2026
focus on praga.jpg
Research • Investment / Capital Markets

Raport Focus on Praga

Praga przechodzi dziś jedną z najbardziej dynamicznych transformacji w Warszawie. Unikalny, historyczny charakter dzielnicy harmonijnie łączy się z nowoczesną infrastrukturą i wysoką jakością przestrzeni miejskiej. 
Ewa Derlatka-Chilewicz • 14/04/2026
BEAS
Insights • Investment / Capital Markets

Warszawa liderem atrakcyjności inwestycyjnej w Polsce – wyniki raportu BEAS 2025

Najnowsza edycja raportu Business Environment Assessment Study (BEAS) 2025, przygotowana przez Antal i Cushman & Wakefield, po raz piąty prezentuje kompleksową ocenę warunków do prowadzenia biznesu w największych polskich aglomeracjach.
Ewa Derlatka-Chilewicz • 24/09/2025
poland-cee-webcard.jpg
Insights • Investment / Capital Markets

Rynek inwestycyjny w Europie Środkowo-Wschodniej - H1 2025

Raport „CEE Investment Market Outlook” zawiera analizę rynku nieruchomości komercyjnych w Czechach, na Węgrzech, Słowacji, w Polsce, Rumunii i Bułgarii.
05/09/2025
Hybryda oszczędności raport
Insights • Facilities Management

Hybryda Oszczędności – raport o przyszłości ogrzewania hal magazynowych

Z przyjemnością prezentujemy Państwu raport „Hybryda Oszczędności” – kompleksowe opracowanie przygotowane przez ekspertów Cushman & Wakefield, które pokazuje, jak racjonalnie zaprojektowane systemy grzewcze mogą wspierać cele ESG i ograniczać koszty operacyjne w obiektach logistycznych.
Jakub Skrok • 26/06/2025
Air Quality in Buildings.jpg
Insights • Sustainability / ESG

Wdech, wydech – eksperci wskazują, jak poprawić jakość powietrza w budynkach

Jakość powietrza, którym oddychamy w domach, biurach i szkołach, ma kluczowy wpływ na nasze zdrowie i dobrostan.
19/05/2025
obsolescence-emea-webcard
Insights • Sustainability / ESG

Szansa dla starszych nieruchomości

Sektor biurowy w Europie stoi przed nieuchronnym wyzwaniem, jakim jest ocena, stworzenie i wdrożenie odpowiednich strategii dla dużej liczby aktywów, które nie spełniają potrzeb najemców i nie są zrównoważone (zgodnie z nadchodzącymi przepisami dotyczącymi zrównoważonego rozwoju).  
Katarzyna Lipka • 08/03/2024
CEE INVESTMENT
Insights • Investment / Capital Markets

Podsumowanie III kw. 2022 r. na rynkach inwestycyjnych Europy Środkowo-Wschodniej

Warszawa, 10 listopada 2022 r. – Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje trzeci kwartał 2022 r. na rynku inwestycyjnym nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej.
Jeff Alson • 09/11/2022

Często zadawane pytania

Rynek oferuje atrakcyjne połączenie wykwalifikowanych kadr naukowych i strategicznej lokalizacji w UE. Silne systemy uniwersyteckie kształcą wykwalifikowanych naukowców, a rządowe zachęty i fundusze unijne wspierają badania i rozwój. Pomagamy inwestorom w identyfikacji możliwości wykorzystania rosnącej pozycji regionu jako centrum Europy Środkowej, zapewniając doradztwo strategiczne w zakresie wejścia na rynek i wyboru lokalizacji.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie, od wstępnej analizy rynku po oddanie obiektu do użytku. Nasze usługi obejmują ocenę rynku pracy, wybór lokalizacji w oparciu o dostępność talentów oraz koordynację budowy specjalistycznych laboratoriów. Nasza lokalna wiedza specjalistyczna pozwala firmom poruszać się w otoczeniu regulacyjnym, jednocześnie zapewniając obiekty spełniające wymagania badawcze.

Produkcja wymaga szczególnej uwagi w zakresie zgodności z GMP, infrastruktury mediów oraz dostępności siły roboczej. Oceniamy lokalizacje pod kątem niezawodności dostaw energii, jakości wody oraz bliskości sieci dystrybucyjnych. Nasze zespoły ds. zarządzania projektami koordynują specjalistyczne prace budowlane, zapewniając zgodność obiektów z unijnymi przepisami farmaceutycznymi przy jednoczesnej optymalizacji wydajności operacyjnej w Polsce.

Obiekty laboratoryjne wymagają specjalistycznej infrastruktury, w tym zaawansowanych systemów HVAC, wyciągów oparów, zasilania awaryjnego i środowisk czystych. Te wymagania techniczne mają znaczący wpływ na wybór lokalizacji i koszty budowy. Pomagamy klientom w ocenie całkowitego kosztu użytkowania, równoważąc początkowe inwestycje w budowę z długoterminową elastycznością operacyjną.

Obiekty z branży nauk przyrodniczych stoją przed wyjątkowymi wyzwaniami ze względu na wysokie zużycie energii i specjalistyczne zarządzanie odpadami. Opracowujemy strategie, które zmniejszają wpływ na środowisko, jednocześnie utrzymując precyzyjne warunki badawcze. Obejmuje to energooszczędne systemy HVAC, recykling wody oraz integrację energii odnawialnej, które są zgodne zarówno z korporacyjnymi celami ESG, jak i krajowymi przepisami środowiskowymi.

Optymalizacja zaczyna się od oceny obecnych aktywów w kontekście warunków rynkowych. Analizujemy wykorzystanie obiektów, struktury najmu i koszty operacyjne, żeby znaleźć możliwości konsolidacji lub ekspansji. Nasze zespoły ds. zarządzania aktywami wdrażają strategie, które poprawiają wydajność i wyniki, a jednocześnie zapewniają, że obiekty spełniają zmieniające się wymogi regulacyjne w całej Polsce.

NIE MOŻESZ ZNALEŹĆ TEGO, CZEGO SZUKASZ?

Skontaktuj się z jednym z naszych ekspertów.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS