산업 및 전문분야
리빙 부문은 학생 기숙사(PBSA)와 임대용 주택(BTR) 단지부터 코리빙 및 노인 주거 시설에 이르기까지 모든 것을 아우릅니다. 당사는 이러한 자산의 라이프사이클 전 단계에 걸쳐 자문을 제공합니다. 한국에서는 큰 변화가 일어나고 있습니다. 기존의 전세 제도가 월세 방식으로 전환되고 있으며, 새로운 정책들이 투자자들에게 기회를 열어주고 있습니다. 인구 고령화와 1인 가구 증가로 인해 새로운 주거 솔루션에 대한 수요가 높습니다. 정책 변화를 잘 헤쳐나갈 줄 아는 투자자와 개발자에게는 실질적인 기회가 있습니다. 당사의 시장 지식을 바탕으로 고객은 자신감을 가지고 행동할 수 있는 경쟁력을 확보하게 됩니다.
저희는 부지 선정 및 실사부터 입주 유치, 관리, 매각에 이르기까지 주거 자산의 전 생애 주기에 걸쳐 고객을 안내합니다. 이러한 전 과정에 걸친 관점은 한국의 변화하는 정책 환경을 헤쳐 나가고, 건전한 전략과 막대한 손실을 초래할 수 있는 실수를 구분하는 데 필수적입니다.
저희 팀은 BTR, PBSA, 코리빙, 시니어 리빙, 저소득층 주택 분야에서 심도 있는 전문성을 보유하고 있습니다. 각 하위 부문마다 고유한 규제가 적용되는 시장에서 이러한 전문 지식은 성공을 위한 필수 요건입니다.
저희는 독자적인 연구와 시장 정보를 거주자 경험에 중점을 두고 결합합니다. 인구 고령화와 같은 거시적 트렌드와 거주자의 요구를 모두 이해하는 것이 지속 가능한 자산 성과를 이끌어내는 핵심입니다.
모든 권고 사항은 자산 경제학에 기반을 두고 있습니다. 인수, 운영, 또는 매각 시기에 대한 자문을 제공할 때, 저희는 한국 시장의 경기 사이클 전반에 걸쳐 강력하고 안정적인 수익을 뒷받침할 수 있는 체계적인 분석 역량을 제공합니다.
당사는 타의 추종을 불허하는 자본 조달 및 투자 기회를 제공합니다. 당사 팀은 가치를 극대화하기 위해 자본 구조 설계, 자금 조달, 자산 처분 전략에 대한 자문을 제공합니다.
당사의 자본 시장 서비스에 대해 자세히 알아보기
변화가 빠른 생활용품 부문에서 성공적으로 자리 잡기 위해서는 선견지명을 갖춘 전략이 필요합니다. 당사는 시장 진출, 포트폴리오 포지셔닝, 운영 최적화에 대한 자문을 제공합니다.
당사의 ‘ 대해 자세히 알아보세요
당사는 프로젝트 관리, 건축 컨설팅, 비용 컨설팅, 건축 엔지니어링, 지속가능성 분야의 전문 지식을 통합하여 고객이 주거용 부동산 목표를 달성할 수 있도록 지원합니다. 당사의 전문가들은 설계부터 시공에 이르기까지 전 과정을 아우르는 종합적인 지원을 제공하며, 가치 중심의 위험 관리 솔루션을 보장합니다.
프로젝트 및 개발 서비스에 대해 자세히 알아보기
급변하는 시장에서 정확한 정보는 핵심입니다. 당사의 연구팀은 ‘ Living Sector in Seoul ’과 같은 보고서를 통해 인구 통계, 정책, 수급 동향 등을 아우르는 한국 주거 부문에 대한 심층 분석을 제공합니다. 당사는 귀사가 경쟁 우위를 확보할 수 있도록 실행 가능한 통찰력을 제공합니다.
주택 안정화를 위한 정부의 ‘신규 임대주택 공급 계획’은 진행 중인 도시 재생 및 리츠(REIT) 개혁과 더불어 기관 투자자의 BTR 참여에 중요한 요인이 될 것으로 보입니다. 당사는 부지 확보, 타당성 조사, 자본 구조 설계 및 매각에 이르기까지 전 과정을 지원하며, 고객이 이러한 새로운 계획을 원활히 이행할 수 있도록 돕습니다. 전용 학생 기숙사(PBSA).
해외 유학생 수가 증가함에 따라 새로운 규제가 도입되어 한국에서 민간 PBSA 개발의 문이 열렸습니다. 당사는 부지 전략, 타당성 조사 및 자본 구조 설계에 대한 자문을 제공하여 귀사가 이 성장하는 기회를 포착하고 고품질의 학생 주거 자산을 개발할 수 있도록 지원합니다.
고령화 사회가 진행됨에 따라 양질의 시니어 주거 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 당사는 타당성 조사, 자본 구조 설계 및 자산 포지셔닝을 지원하여, 고객사가 사회적 가치와 높은 수익률을 모두 제공하는 커뮤니티를 조성할 수 있도록 돕습니다.
코리빙은 도시 인구 밀집 문제에 대한 새로운 해결책입니다. 당사는 투자자와 개발사가 디자인 최적화부터 효과적인 운영 모델 구축에 이르기까지 이 틈새 시장을 이해할 수 있도록 지원합니다. 플렉서블 하우징은 코리빙의 낮은 수익률을 보완하기 위해 BTR(임대형 주거)과 단기 숙박 시설을 결합한 주거 형태입니다. 코리빙과 플렉서블 하우징의 비율은 시장 상황에 따라 조정할 수 있습니다.
호주 BTR(Build-to-Rent), 학생 기숙사(PBSA), 시니어 주거 섹터를 다룬 3대 핵심 보고서
Instant Insight #1 오피스 공사비용 가이드
