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insights • supply chain
Logistics Tenant Profile #26 – 대구·경북: 쿠팡이 찍은 물류 허브대구·경북은 과거 영남복합물류단지 외 소형 물류센터가 주를 이루었으나, 2020년 이후 대구 및 경산 지역을 중심으로 중대형 물류 센터가 신규 공급되며 급변하고 있다.
Carter Kim • September 03, 2025
research • supply chain
산업단지의 현재와 미래1960년대부터 도입되기 시작한 산업단지는 국내 경제 활동의 중추 역할을 담당하며 제조업의 생산액 향상과 수출 성장에 기여해 왔다.
Suki Kim • July 29, 2025
insights • supply chain
Logistics Tenant Profile #3 - 용인: 수도권 저온 물류 HUB 아성을 유지할 것인가전통적 물류 밀집지역인 수지·기흥구에 노후화된 냉동/냉장 물류센터가 다수 분포하고 있으나 신도시 개발로 인해 신규, 재개발이 이뤄지지 않으며 상대적으로 미개발 지역인 처인구에 신규 공급이 집중되었습니다. (용인시 공급 면적의 약 87% 처인구 집중)
Carter Kim • February 28, 2023
insights • supply chain
Logistics Tenant Profile #1 - 인천: 수출입 HUB에서 이커머스 격전지로인천은 국내 최대 공항 및 항만이 위치하고 있어 수출입 물류센터 수요가 주를 이루던 지역입니다. 수출입 물동량의 지속적인 증가에 따라 물류센터 수요 또한 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
Carter Kim • December 30, 2022
insights • supply chain
Logistics Tenant Profile #16 – 경기 북동부: 수도권 마지막 미개발지경기 북동부는 수도권정비권역, 군사시설보호구역 지정 등 법적 규제로 인해 물류센터 공급이 제한적이었으며, 수도권 물류센터 중 1.4%만이 경기 북동부에 위치해 있습니다. 기 공급된 물류센터는 주로 서울과 인접한 남양주시에 위치하고 있으며, 경기 북동부 지역으로의 다회전 배송이 필요한 프랜차이즈 물류, 택배 등 업종의 배송 거점이 주로 운영되고 있습니다.
Carter Kim • May 27, 2024
insights • supply chain
Logistics Tenant Profile #24 – 여주: 물류 맛집을 찾아서여주는 지난 4년간 물류센터 공급이 3배 이상 늘어나며 급격한 성장을 이루었다.
Carter Kim • May 28, 2025
insights • investment / capital markets
Instant Insight #2 아시아 상장리츠국내 상장리츠는 2019년부터 대기업 스폰서리츠를 중심으로 폭발적인 성장을 이어왔다.
Suki Kim • September 04, 2025
research • economy
2025년 한국 상업용 부동산 시장 전망 보고서오피스 시장은 안정적인 임대료와 수익률로 강세를 보였고, 물류센터는 과잉 공급 문제에도 불구하고 우량 물류센터와 NPL 거래가 이어졌다.
Suki Kim • December 18, 2024
research • investment / capital markets
마곡 시장 인사이트서울 주요 업무권역의 2024년 1분기 평균 공실률은 2.4%로, 7분기 연속 2%대의 공실률을 기록하면서 완전한 임대인 우위의 시장이 형성되어 있다.
Jin So • July 03, 2024
research
2021 년과 2022 년 높은 평당 매매가를 기록한 물류센터의 특징2021 년엔 저금리 상황에서 높은 임대수익을 목적으로 매매된 상온 물류센터가, 2022년엔 향후 자산 가치 상승을 노린 상온 물류센터가 높은 평당 매매가를 기록하였다. 저온 물류센터의 경우, 우량 임차인과의 잔존 임대차 계약이 많이 남아있어 안정적인 수익 구조를 확보한 물류센터가 가치를 인정받았다.
April 28, 2023
research • economy
2023년 상업용 부동산 시장 전망 보고서본 보고서에서는 각종 거시경제 관련 자료들을 통해 국내 경제상황을 진단하고, 2022년 상업용 부동산 시장의 흐름과 2023년 오피스와 물류센터에 관한 시장 전망 내용을 담았습니다.
Jin So • January 03, 2023
포브스 선정, 미국 최대 고용주
