Industri & Spesialisasi
Kantor
Lingkungan strategis, jangkauan global, ruang kerja ber kinerja tinggi
Sektor kantor Indonesia menawarkan peluang di tengah perubahan regulasi dan mandat keberlanjutan. Kami menyediakan layanan konsultasi kantor yang disesuaikan untuk mengatasi kompleksitas judul HGB, Peraturan Bangunan Hijau, dan kepatuhan ESG. Dengan pengetahuan pasar yang mendalam, kami membantu klien memperoleh lokasi optimal, mengelola peluang judul strata, dan mengubah tantangan menjadi keunggulan. Baik dalam ekspansi maupun reposisi, kami menyelaraskan strategi dengan masa depan yang terus berkembang di tingkat lokal.
Yang Membedakan Kami
Navigasi Regulasi & Keahlian Hak Milik
Kerangka kerja kepemilikan properti di Indonesia memerlukan keahlian khusus. Kami membimbing klien melalui perpanjangan HGB, akuisisi strata title, dan pendaftaran akta. Tim kami memastikan transaksi yang sesuai dengan peraturan dan memaksimalkan peluang investasi di bawah reformasi Undang-Undang Omnibus.
Kepatuhan ESG & Bangunan Hijau
Regulasi Bangunan Hijau Jakarta mewajibkan sertifikasi keberlanjutan untuk gedung kantor besar. Kami mengintegrasikan strategi hijau terkemuka seperti LEED dan Greenship, memastikan portofolio memenuhi persyaratan regulasi sambil meningkatkan daya tarik penyewa dan efisiensi operasional.
Intelligence Pasar Grade A
Penasehat kami memantau tren "flight-to-quality" di Jakarta, di mana gedung kantor Grade A mendominasi penyerapan bersih. Kami menggunakan data real-time dan intelijen sewa untuk mengidentifikasi peluang utama di distrik bisnis utama, memastikan lokasi unggul bagi klien kami.
Solusi Ruang Kerja Hybrid
Perusahaan besar sedang mengubah pola penggunaan kantor. Kami merancang strategi ruang kerja fleksibel yang mendorong kolaborasi sambil mengoptimalkan efisiensi ruang. Solusi kami sangat penting saat perusahaan mengadopsi model okupansi pasca-pandemi dan preferensi kerja budaya baru.
Manajemen Transaksi Terintegrasi
Dari pemilihan lokasi hingga penandatanganan akta dan pendaftaran tanah, kami menyediakan pengiriman proyek yang lancar. Pendekatan terintegrasi kami menghilangkan celah koordinasi, memastikan transaksi kompleks diselesaikan tepat waktu dan sesuai anggaran, sambil mematuhi standar akuntabilitas tertinggi.
Integrasi Pasar Modal
Kami menghubungkan investor dengan pasar kantor, memanfaatkan hubungan modal global sambil menavigasi batasan kepemilikan lokal. Keahlian penilaian kami mendukung due diligence akuisisi dan optimasi portofolio, menyediakan solusi modal kreatif.
Layanan
Layanan Investor
Pasar Modal
Kami memaksimalkan nilai aset melalui akses modal global dan intelijen inovatif. Tim kami menghubungkan investor internasional dengan peluang berimbal hasil tinggi, memastikan kepatuhan terhadap peraturan investasi asing dan mengoptimalkan imbal hasil melalui posisi strategis.
Pelajari lebih lanjut tentang pasar modal kami
Pemasaran dan Penyewaan
Tim kami memberikan saran pemasaran dan sewa strategis untuk pemilik properti dan pengembang. Kami memanfaatkan keahlian pasar yang mendalam untuk meningkatkan tingkat hunian, dengan menargetkan penyewa berkualitas yang sejalan dengan sektor pertumbuhan ekonomi utama seperti teknologi dan layanan keuangan.
Layanan dan Manajemen Aset
Kami meningkatkan pengalaman penyewa sambil mendorong kinerja aset yang lebih cerdas dan berkelanjutan. Layanan kami meliputi implementasi strategi kepatuhan ESG dan optimalisasi efisiensi operasional di berbagai portofolio kantor.
Penilaian & Konsultasi
Kami mengelola desain, pembangunan, dan penyelesaian proyek pemasangan ruang kerja kompleks. Tim proyek berkoordinasi dengan kontraktor, memastikan kepatuhan terhadap standar Bangunan Hijau, dan menyelesaikan proyek yang memenuhi standar internasional dalam kerangka regulasi Indonesia dan Asia Tenggara yang lebih luas.
Layanan Penyewa
Perwakilan Penyewa
Kami memperoleh lokasi strategis dan menegosiasikan syarat optimal untuk meningkatkan produktivitas. Tim kami memanfaatkan kondisi yang menguntungkan bagi penyewa di Jakarta untuk mencapai sewa yang kompetitif sambil memastikan kepatuhan terhadap persyaratan pendaftaran sewa dan lisensi usaha lokal.
Pelajari lebih lanjut tentang layanan perwakilan penyewa kami
Strategi Ruang Kerja & Total Workplace
Perusahaan kami mengoptimalkan kinerja manusia dan ruang melalui solusi tempat kerja inovatif. Strategi disesuaikan dengan preferensi budaya, persyaratan regulasi, dan model kerja hybrid untuk menciptakan lingkungan yang menarik dan produktif.
Pelajari lebih lanjut tentang solusi tempat kerja kami
Layanan Proyek & Pengembangan
Kami mengelola desain, pembangunan, dan penyelesaian proyek renovasi dan penataan ulang ruang kerja yang kompleks. Tim proyek berkoordinasi dengan kontraktor lokal, memastikan kepatuhan terhadap standar Bangunan Hijau, dan menyelesaikan proyek yang memenuhi standar internasional dalam kerangka regulasi Indonesia.
Pelajari lebih lanjut tentang layanan pengembangan proyek kami
Keberlanjutan & ESG
Tim kami memberikan saran strategis untuk mengurangi jejak karbon dan mencapai tujuan ESG global. Kami mengelola persyaratan Bangunan Hijau di Jakarta, mengoordinasikan sertifikasi, dan menerapkan strategi keberlanjutan yang selaras dengan peraturan lingkungan Indonesia.
Penelitian
MarketBeat
Jakarta MarketBeat menganalisa aktivitas ekonomi dan real estat komersial per kuartal, termasuk tren penawaran, permintaan dan harga.
Arief Rahardjo • 27/07/2026
Insights • Workplace
Indonesia 2024 Year End press conference
Menghadapi tantangan ekonomi dan kebutuhan hunian yang terus berkembang, pasar properti Jabodetabek, termasuk sektor kondominium, ritel, perumahan tapak, perkantoran, hotel, apartemen sewa, dan industrial, menunjukkan berbagai dinamika yang perlu diperhatikan dalam proyeksi 2025.
19/12/2024
Insights
MarketBeat Q2 2024: Unveiling Greater Jakarta’ Retail Landscape
Laporan MarketBeat kami memberikan cakupan komprehensif di tujuh sektor utama: perkantoran, kondominium, industri, apartemen sewa, ritel Jakarta dan Jabodetabek, hotel, dan perumahan tapak. Pada kuartal ini, kami akan lebih mendalami sektor ritel.
31/07/2024
Video • Investment / Capital Markets
Entering 2023, we are overshadowed by anxiety and concern over the impact of the global economic recession which is expected to happen in 2023.
Arief Rahardjo • 20/12/2022
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Penyewaan melibatkan beberapa langkah penting, termasuk memastikan kerangka hukum diikuti dan memenuhi standar yang required. Kami membimbing klien melalui seluruh proses, mulai dari perjanjian awal hingga penyelesaian dokumen, memastikan transaksi yang lancar dan sesuai peraturan.
Perusahaan asing biasanya mendirikan entitas lokal untuk mengelola sewa. Kami bekerja sama dengan penasihat hukum untuk merancang pengaturan ini, membantu bisnis menavigasi proses dan mendirikan kantor mereka dengan lancar.
Pasar kantor terus menawarkan peluang menarik, didorong oleh permintaan yang meningkat dan perubahan preferensi penyewa. Investor sedang menjajaki cara untuk memodernisasi ruang kantor lama dan memenuhi kebutuhan bisnis saat ini, membuka nilai signifikan dalam prosesnya.
Keberlanjutan telah menjadi faktor kunci dalam strategi properti. Bisnis semakin mencari kantor yang bersertifikat hijau yang selaras dengan tujuan lingkungan mereka sambil juga menawarkan manfaat operasional jangka panjang. Kami membantu klien mengidentifikasi dan memperoleh ruang yang tepat sesuai dengan prioritas keberlanjutan mereka.
Lokasi kantor premium tetap sangat diminati, terutama untuk ruang kantor berkualitas tinggi dan modern. Penyewa memprioritaskan lokasi yang menawarkan fasilitas unggulan dan sesuai dengan kebutuhan bisnis mereka, sehingga area ini menjadi pilihan utama.
Menyelesaikan sewa kantor biasanya memakan waktu beberapa bulan, mulai dari pencarian awal hingga perjanjian akhir. Pendekatan terintegrasi kami memastikan proses yang efisien, membantu klien pindah ke ruang baru mereka secepat mungkin.
