Toimialat ja erityisosaaminen
Toimistot
Strategiset ympäristöt, globaali ulottuvuus, suorituskykyiset työtilat
Suomen toimistomarkkinat kehittyvät Helsingin kasvun teknologia-alan keskuksena ja Suomen tiukkojen kestävyysstandardien vauhdittamana. Nämä muutokset muokkaavat vuokralaisten, sijoittajien ja kehittäjien suhtautumista toimistotiloihin. Tarjoamme räätälöityjä toimistoneuvontapalveluja koko Suomessa ja hyödynnämme syvällistä markkinatuntemustamme opastaaksemme sinua tässä muutoksessa. Etsitpä sitten joustavia työtiloja, sijoituskohteita kaupunkien kasvualueilla tai energiatehokkuusratkaisuja, autamme sinua löytämään oikeat mahdollisuudet tällä dynaamisella markkinalla.
Mikä erottaa meidät
Työpaikkastrategiat, joissa painotetaan osaamista
Suomen työvoima arvostaa työpaikkoja, jotka parantavat tuottavuutta ja kunnioittavat pohjoismaista työ- ja yksityiselämän tasapainoa. Sovitamme toimistostrategiat yhteen yhteistyön ja itsenäisyyden kaltaisten kulttuuristen periaatteiden kanssa varmistaen hyvinvointia ja tehokkuutta edistävät ympäristöt.
Globaali mittakaava, porttiviestintä
Vahvojen pohjoismaisten ja baltialaisten markkinayhteyksiemme ansiosta tarjoamme pääsyn kansainväliseen pääomaan ja sijoitusmahdollisuuksiin. Helsingin tiimimme yhdistää paikallisen asiantuntemuksen globaaliin ulottuvuuteen, mikä mahdollistaa nopean laajentumisen ja skaalautumisen koko alueella.
Laadun ja ESG:n tavoittelu
Suomen hiilineutraaliustavoitteet vuoteen 2035 mennessä lisäävät kestävien omaisuuserien kysyntää. Olemme erikoistuneet BREEAM-sertifiointiin ja EU:n taksonomian standardeihin täyttäviin kiinteistöihin, mikä varmistaa salkkujen vaatimustenmukaisuuden ja tulevaisuuden valmiuden.
Joustavat ja mukautuvat ratkaisut
Hybridityöskentely on osa suomalaista kulttuuria. Neuvomme joustavissa ratkaisuissa perinteisistä vuokrasopimuksista hub-and-spoke-malleihin, jotka heijastavat Suomen etätyöskentelyä ja hajautettua väestöä.
Integroituja elinkaaripalveluja
Tarjoamme saumattomia palveluita markkinoille tulosta omaisuuden optimointiin. Tiimimme tuntee Suomen sääntelykehyksen ja varmistaa projektien tehokkaan etenemisen suunnittelusta valmistumiseen.
Tietopohjainen omaisuuden optimointi
Käytämme reaaliaikaisia markkinatietoja ja analyyseja auttaaksemme asiakkaitamme navigoimaan Suomen kilpailukykyisellä toimistomarkkinalla. Strategiamme optimoivat vuokrien kasvun ja kiinteistöjen uudelleenpositionoinnin Helsingin dynaamisilla alueilla.
Palvelut
Sijoittajapalvelut
Pääomamarkkinat
Suomi houkuttelee globaaleja sijoittajia teknologia-alallaan ja vakaalla ympäristöllään. Yhdistämme omaisuuden kansainväliseen pääomaan ja varmistamme samalla paikallisten säännösten noudattamisen.
Lue lisää pääomamarkkinoistamme
Välitys
Vuokrausstrategiamme optimoivat vuokratuoton kasvun ja ylläpitävät pitkäaikaisia vuokrasuhteita, mikä heijastaa Suomen vakaata, kausiluonteista markkinadynamiikkaa.
Lue lisää välityspalveluistamme
Arvonmääritys ja neuvonta
Arvostuksemme ovat Suomen läpinäkyvän markkinan ja sääntelystandardien mukaisia, ja tarjoamme analyyseja rajat ylittäville kaupoille, salkun optimoinnille ja sääntelyvaatimusten noudattamiselle.
Lue lisää arviointi- ja neuvontapalveluistamme
Vuokralaispalvelut
Vuokralaisten edustus
Autamme vuokralaisia saamaan edulliset ehdot opastamalla heitä Suomen vuokrasopimusten rakenteissa ja markkinakäytännöissä Helsingistä Espooseen ja Tampereelle.
Lue lisää vuokralaisten edustuksesta
Työpaikkastrategia ja kokonaisvaltainen työpaikka
Suunnittelemme työympäristöjä, joissa painotetaan joustavuutta, hyvinvointia ja kestävyyttä, tuetaan yhteistyötä ja keskittymistä sekä täytetään ympäristöstandardit.
Joustavat ja palvelutoimistot
Opastamme yrityksiä coworking- ja joustavien toimistoratkaisujen käytössä, jotka sopivat Suomen hybridityökulttuuriin ja startup-ekosysteemiin.
Projekti- ja kehityspalvelut
Asiantuntemuksemme varmistaa, että työpaikkaprojektit täyttävät Suomen kestävyys- ja turvallisuusstandardit ja ovat samalla toimivia ja vaatimustenmukaisia.
Kestävyys ja ESG
Autamme organisaatioita saavuttamaan ympäristötavoitteensa integroimalla uusiutuvan energian ja kiertotalouden periaatteet toimistotoimintaan.
Tutkimus
Research
Nordic Investor Confidence Index
Raportti perustuu kyselyihin, jotka lähetetään samanaikaisesti Cushman & Wakefieldin sijoittaja-asiakkaille Tanskassa, Norjassa, Ruotsissa ja Suomessa.
11/18/2024
Usein kysytyt kysymykset
Suomen toimistomarkkinoita muokkaavat kolme päätekijää: teknologiateollisuuden jatkuva kasvu Helsingissä, hybridityöskentelymallien yleistyminen ja yhä tiukemmat kestävyysvaatimukset. Laadun tavoittelu on erityisen voimakasta, ja vuokralaiset suosivat energiatehokkaita rakennuksia, jotka tukevat joustavia työjärjestelyjä ja täyttävät Suomen hiilineutraalisuustavoitteet.
Suomi tarjoaa yhden Euroopan vakaimmista ja läpinäkyvimmistä sääntelykehyksistä kiinteistösijoituksille. Keskeisiä huomioitavia seikkoja ovat EU:n energiatehokkuusdirektiivien noudattaminen, turvallisuutta ja kestävyyttä korostavat suomalaiset rakennusmääräykset sekä suoraviivaiset ulkomaiset sijoitusmenettelyt. Opastamme asiakkaita näiden vaatimusten läpi ja tunnistamme samalla Suomen edistyksellisen ympäristöpolitiikan luomia mahdollisuuksia.
Helsinki yhdistää pohjoismaisen poliittisen vakauden, korkeasti koulutetun, monikielisen työvoiman ja erinomaisen digitaalisen infrastruktuurin. Kaupungin kompakti koko, tehokas julkinen liikenne ja vahva teknologiaekosysteemi luovat houkuttelevan ympäristön kansainvälisille yrityksille, jotka etsivät pohjoismaista tukikohtaa. Suomen EU-jäsenyys ja euro-valuutta tarjoavat lisävakautta globaaleille toiminnoille.
Suomalaisissa toimistovuokrasopimuksissa on tyypillisesti pidemmät alkuperäiset voimassaoloajat ja vahvat vuokralaisen suojelua koskevat määräykset. Vuokran tarkistukset ovat usein sidoksissa elinkustannusindekseihin, ja vuokrasopimusneuvotteluissa painotetaan yleensä pitkäaikaisia suhteita lyhytaikaisten voittojen sijaan. Autamme sekä vuokranantajia että vuokralaisia navigoimaan näissä kulttuurisissa ja oikeudellisissa eroissa, jotta saavutetaan molempia osapuolia hyödyttäviä sopimuksia.
Suomen hiilineutraaliustavoite asettaa tiukat ympäristövaatimukset liikerakennuksille. Keskeisiä huomioitavia seikkoja ovat EU:n taksonomian noudattaminen, pakollinen energiatehokkuusraportointi ja vuokralaisten kasvava kysyntä BREEAM- tai LEED-sertifioiduille tiloille. Autamme sijoittajia löytämään kiinteistöjä, jotka täyttävät nykyiset standardit, ja samalla valmistelemaan salkkuja tulevia sääntelymuutoksia varten.
